【精选】6外部性理论和土地资源非市场价值6外部性理论和土地资源非市场价值.pdf

土土 地地 经经 济济 学学 土土 地地 经经 济济 学学 第6章 外部性理论和土地资源非市场价值 第一节第一节 土地资源的外部性理论土地资源的外部性理论 第一节第一节 土地资源的外部性理论土地资源的外部性理论 第二节第二节 土地资源价值及其构成土地资源价值及其构成 第二节第二节 土地资源价值及其构成土地资源价值及其构成 第三节第三节 土地资源非市场价值评估土地资源非市场价值评估 第三节第三节 土地资源非市场价值评估土地资源非市场价值评估 第一节第一节 土地资源的外部性理论土地资源的外部性理论 第一节第一节 土地资源的外部性理论土地资源的外部性理论 一、一、外部性的内涵外部性的内涵 一一、、外部性的内涵外部性的内涵 二、二、外部性理论外部性理论 二二、、外部性理论外部性理论 一、外部性的内涵 外部性外部性：一个人或企业的行为对其他人或企业：一个人或企业的行为对其他人或企业 外部性外部性：：一个人或企业的行为对其他人或企业一个人或企业的行为对其他人或企业 福利产生影响但并不承担后果的活动福利产生影响但并不承担后果的活动 福利产生影响但并不承担后果的活动福利产生影响但并不承担后果的活动 如果影响是不利的如果影响是不利的，称为负外部性，称为负外部性 ；如果影响；如果影响 如果影响是不利的如果影响是不利的，，称为负外部性称为负外部性；；如果影响如果影响 是有利的是有利的，称为正外部性，称为正外部性 ．． 是有利的是有利的，，称为正外部性称为正外部性 ．． 外部性导致市场无效率外部性导致市场无效率，没有使整个社会的总，没有使整个社会的总 外部性导致市场无效率外部性导致市场无效率，，没有使整个社会的总没有使整个社会的总 剩余最大化剩余最大化 剩余最大化剩余最大化 一、外部性的内涵 社会成本社会成本 社会成本社会成本 私人成本私人成本 私人成本私人成本 最适最适 最适最适 均衡均衡 均衡均衡 D Q 0 市场量市场量 最适量最适量 市场量市场量 最适量最适量 二、外部性理论 马歇尔的马歇尔的“外部经济外部经济”理论理论 马歇尔的马歇尔的 外部经济外部经济 理论理论 我们可以把因任何一种货物的生产规模之扩大而发生的经 济分为两类：第一种是有赖于该产业的一般发达所形成的经 济；第二种是有赖于某产业的具体企业自身资源、组织和经 营效率的经济。我们可把前一