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质量保修书： 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 保修期从什么时候开始？ 建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。 投资后评价 建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。它是工程建设管理的一项重要内容，也是工程建设程序的最后一个环节。它可使投资主体达到总结经验、吸取教训、改进工作，不断提高项目决策水平和投资效益的目的。目前我国的投资后评价一般分建设单位的自我评价、项目所属行业（地区）主管部门的评价及各级计划部门（或主要投资主体）的评价这三个层次进行。 1. 大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按( )顺序办理相应手续。A.工程发包—报建登记—签订施工承包合同—申领施工许可证 B.报建登记—申领施工许可证—工程发包—签订施工承包合同C.申领施工许可证—工程发包—签订施工承包合同—报建登记 D.报建登记—工程发包—签订施工承包合同—申领施工许可证 2 在正常条件下，项目主要采购合同签订应在项目( )开始前完成。 A 策划阶段??? B 准备阶段??? C 实施阶段??? D 完工阶段 3 我国项目建设程序中，最终确定项目投资建设是否进入实质性启动程序的是批准( )。 A．项目建议书?? ? B．项目初步可行性研究报告C．项目可行性研究报告??? D．设计方案 4.新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在( )向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。 A.发包商??? B.取得规划许可证前?? C.施工图设计批准前?? D.开工前 5.建设单位应当自领取施工许可证之日起( ? )内开工。 A.一个月?????? B.二个月 C.三个月???? D.四个月 6 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，( )。 A.延期以1次为限，不超过3个月 B.延期以1次为限，不超过6个月 C.延期以2次为限，每次不超过1个月 D.延期以2次为限，每次不超过3个月 7 下列工作中不属于建设单位在建设准备阶段应进行的工作的是(??? )。 A.择优选定施工单位??? B.组织设备、材料订货 C.完成征地、拆迁工作??? D.编制项目管理实施规划 8 建设工程竣工验收应当具备的条件不包括( )。 A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 B. 有完整的技术档案和施工管理资料 C. 建设单位和施工企业已签署工程结算文件 D. 勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件 单项工程 单项工程也称工程项目，是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益并有独立存在意义的工程。 注：它是建设项目的组成部分，如一个工厂是建设项目，而厂内各个车间、办公楼及其它辅助工程均为单项工程，非工业建设项目中各独立工程，如学校中的综合办公楼、教学楼、图书馆、实验楼、学生公寓、家属楼、礼堂、食堂、体育馆及室外运动场、电子计算中心、学术中心、培训中心以及辅助项目（锅炉房、汽车库、变电所、垃圾处理设施）等。一个单项工程，可以是一个独立工程（如一幢宿舍）。目前我们遇到的施工招标；多为单项工程。 单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。一般指有单独设计，不能独立发挥生产能力（效益）而能独立组织施工的工程。 注：通常按照单项工程所包含的不同性质的工程内容，根据能否独立施工的要求，将一个单项工程划分为若干个单位工程。如某车间是一个单项工程，则车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装也是一个单位工程。 L o g o 建 设 工 程 法 规 工程建设程序法规 工程建设程序法规 专注一点 不断换点 “七无三边”工程现象 “七无”是指无立项、无报建、无开工许可证、无招投标、无资质、无监理、无验收；“三边”工程是指 边勘察 、 边设计 、 边施工 。 新华网2011年2月9日报道，某省为了解决村民常年饮用高氟水问题，于2004年投资3400万元在117个村屯启动了“防氟改水工程”。由于工期特别紧张，水利部门没有执行建设程序进行充分论证，于是边勘察、边设计、边施工，最后工程完工了，打出来的水颜色却泛黄，铁锰含量超标，当地群众想喝“放心水”的愿望落空，国家巨额投资成摆设。村民家里的水龙头、水表、水管都被扔到角落里，水泵房、变压器、送电线路因无人管理而损失严重。调查发现，违背建设程序，盲目赶工期，忽视地质勘察是工程失败的直接原