古街项目 民俗酒店装饰工程设计方案.doc

文峰古街项目 民俗酒店装饰工程设计方案 招 标 文 件 招标人：重庆泽天物业有限公司 （盖章） 2011年5月  目 录 第一章 投标人须知……………………………………………………3 第二章 投标书格式……………………………………………………13 第三章 设计费报价表格式……………………………………………14 第四章 投标单位资格证明文件………………………………………15 第五章 招标用图纸及资料……………………………………………15 一、投标人须知 工程概况 1.1重庆合川文峰古街项目民俗酒店为重庆泽天物业有限公司新建项目，本工程位于重庆市合川区南屏片区北部滨江地带，紧临文峰塔公园，是一家集酒店、餐饮及会务一体的四星级酒店。 1.2本工程为多层公共建筑，总建筑面积为18301.12m2，建筑基底面积4825.5m2（其中客房建筑面积：8001.68m2，公共建筑面积：3338.29m2，配套设施面积：6260.31m2，其他建筑面积：700.84m2）；负二层为地下车库、洗衣房及部分戌类库房；负一层为酒店大堂，配置了少量客房，主要以餐饮包房及配套的厨房以及员工用房为主，餐饮包房围绕一条带型内庭布置；一层为大堂配套的咖啡座，设备房设置在西北侧，临湖一侧布置客房，与住宅区相临一侧布置宴会厅，设置单独出入口；二层则在宴会厅上部设置多功能厅，其余均为客房；三层全部设置客房；四层出屋面部分为电梯机房和一个水箱间。 二、招投标范围 2、1本次招标项目为合川文峰古街项目民俗酒店内部装饰装修、建筑物周边环境景观方案设计。 三、装修设计的范围 3.1建筑物内装修：民俗酒店所有建筑的内装修。 3.2民俗酒店区域的室外环境景观工程：主要是大堂前广场及主入口景观大道两侧环境景观设计及其他。 四、装修设计依据及设计标准 4.1装修设计依据： 4.1.1国家和重庆地区现行有关规范（涉及建筑、水电安装、消防、市政、节能、环保、环境等）。 4.1.2设计依据的图纸： 1）项目地形图、红线图； 2）重庆市合川区文峰古街项目民俗酒店现行的施工图及效果图； 3）设计单位所需要的其他资料； 4.1.3装饰设计交底要点。 4.2装饰设计标准：设计深度符合国家及重庆市相关规范及招标人的要求等。 五、装修设计要求 5.1内部装饰的设计必须要与重庆同舟建筑设计有限公司提供的施工图要求的外墙装饰相匹配，建筑空间位置及关系应符合四星级酒店使用要求，符合国家设计规范。装饰效果要求与文峰古街整个项目相协调。 5.2民俗酒店正门的引楼、内外装饰、软硬装饰统一按古中式风格设计，建筑平面、体型、材料、色彩应与环境和谐，主题鲜明突出。 5.2细部设计建议： 5.2.1大堂、电梯厅、公共走道、休息厅、大堂楼梯、商务中心、宴会厅、多功能厅：地面和楼面用花岗岩，墙面采用大理石，顶棚为轻钢龙骨、石膏板吊顶，门窗为无框落地透玻门、落地透玻璃，部分用塑钢或实木工艺门；栏杆多为实木扶手、GRC栏杆，具体样式需带有古色古香的民俗特色，有梁柱应尽量作隐蔽处理。 5.2.2餐饮包房、会议厅、康乐室：地面及楼面采用水泥砂浆找平，上铺高级地毯；墙面采用与之协调的高级墙纸；顶棚为轻钢龙骨石膏板吊顶；门窗采用实木工艺门或塑钢窗。 5.2.3客房：楼面水泥砂浆找平上铺地毯；墙面为高级墙纸；门窗为塑钢双层中空镀膜钢化玻璃，颜色和样式均应与中式风格匹配，客房套型的设计应适应家庭居住和高档包房的要求。 5.2.4办公用房、管理用房、楼梯间、员工餐厅、员工更衣室地面及楼面采用防滑地砖；墙面为乳胶漆墙面；顶棚采用轻钢龙骨及石膏板吊顶；门窗采用木质工艺门及塑钢窗。 5.2.5员工卫生间、员工淋浴房地面和墙面设防水层，面层为防滑地砖；墙面的瓷砖贴至吊顶高度；门窗为木质工艺带百叶门。 5.2.6客房卫生间、公共卫生间、包房卫生间：地面为花岗岩或大理石，楼面设防水层，面层为花岗岩或大理石；墙面为大理石贴至吊顶高度；顶棚采用轻钢龙骨及石膏板吊顶；门窗为木质工艺带百叶门。 5.2.7车库、设备用房、库房等辅助用房：地面及楼面为瓜米石；墙面及吊顶建议水泥砂浆抹灰，表面刷白色涂料；车库出入口为铝合金卷帘门，设备用房为防火门窗。 5.2.8消防控制室、网络机房、音控室：楼面采用水泥砂浆找平，上铺架空绝缘地板；墙面为乳胶漆墙面；顶棚为轻钢龙骨石膏板吊顶；门窗采用木质工艺门或塑钢门。 5.3吊顶灯、灯饰装修设计按所需提供参数。 5.4厨房按建筑规模配置灶具并考虑排烟系统要求。 5.5按功能要求，设备设施需配套水、电、消防、空调、语音、数据、电视网络及相关智能化，原则要求：经济、适用、大方具有功能特色并匹配。 5.6投标人还应根据酒店特色设计建筑物内的环境景观。 5.7本次方案设计招标，投标人应根据设计部位不同使用功能，选择灯具、洁具等材料