建筑技术标湖南公馆《一标段》总承包施工工程.doc

第一章 编制说明 一、编制目的 本施工组织设计体现了我司对湖南公馆《一标段》总承包施工工程的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据 1. 深圳市华阳国际工程设计有限公司提供《合能长沙洋湖垸G-08 G-09地块项目爱》施工图纸。 2.与湖南合能房地产开发有限公司建筑工程施工合同。 3.中华人民共和国湖南省长沙市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。 所使用规范及验评标准： ⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83） ⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） ⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） ⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） ⑸《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） ⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） ⑺《屋面工程技术规范》（GB50207-94） ⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84） ⑼《组合模板技术规范》（GBJ214-89） ⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） ⑾《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） ⑿《地下防水工程施工及验收规范》（GB208-83） ⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91） ⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） ⒂《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88） ⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88） ⒄《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-81） ⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92） ⒆《钢框胶合板模板技术规程》 （JGJ96-95） ⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》 （JGJ53-92） (21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89) (22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92) (23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91) (24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) (25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) (26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93) (27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96) (28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91) (29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86) (30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91) (31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94) (32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93) (33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96） 第二章 工程概况 一.工程建设概况： 工程名称：洋湖公馆《一标段》总承包工程施工工程 建设单位：湖南合能房地产开发有限公司 设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司 工程地点：湖南长沙岳麓区 二．工程设计概况： 1、合能洋湖公馆3-8#栋及一标段地下室工程概况 1.1本工程位于长沙市岳麓区梅溪湖片区。东临滨河路，南临中央大道，北临公交路，北临规划中勒江河路。 1.1.2：本工程使用性质为一类2栋33层住宅楼（一类居住建筑），1栋28层商住楼（一类商住楼）及3栋洋房，设计使用年限为50年。 1.1.3工程规模 名称 栋号 建筑面积（m2） 结构 建筑总高度（m） 层数 3#栋 地下1676.47㎡ 地上17046.82㎡ 框支抗震墙结构 104.25 33层 4#栋 地下1878.81㎡ 地上17147.92㎡ 框支抗震墙结构 104.25 33层 5#栋 地下179.50㎡ 地上14664.89㎡ 框支抗震墙结构 88.60 28层 6-8#栋洋房 12682.11 框支抗震墙结构 14.950 5层 第三章 施工组织与部署 一. 施工组织 公司在施工现场设立项目经理部，作为公司派出机构，项目经理部机构框图如下。 项目运作模式：项目决策层（项目经理、项目常务副经理、项目总工程师、项目副经理）→ 项目管理层（项目各部门）→ 项目执行层（栋号管理班子）→项目作业层（劳务队伍）。 项目经理部各部门或岗位的人员安排见下表。 序号 部门和岗位 人数 主要职责 拟聘人员 1 项目决策层 （3人） 项目经理（项目投资人） 1 组织整个项目施工管理工作，是本项目工程承包合同中乙方的第一责任人。负责组织整个项目的施工管理工作，是公司内部承包合