九龙山庄装修装饰工程监理规划.docVIP

九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 监 理 规 划 宁波创安工程管理有限公司 2008年10月31日 九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 监 理 规 划 编 制： 宋学森 审 核： 批 准： 编制日期： 2008年10月31日目 录 一、编制说明……………………………………………………………………3 二、工程概况……………………………………………………………………3 三、监理工作内容和范围………………………………………………………4 3.1监理工作的范围………………………………………………………4 3.2监理工作的内容………………………………………………………4 四、监理工作依据………………………………………………………………5 五、监理工作目标………………………………………………………………6 六、监理组织方案………………………………………………………………7 6.1监理项目组织机构……………………………………………………8 6.2现场监理机构的组织形式……………………………………………8 6.3各级监理人员主要职责………………………………………………9 七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………11 7.1监理工作程序…………………………………………………………11 7.2监理工作的一般控制措施……………………………………………19 九、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………34 9.1工程项目竣工阶段的监理………………………………………………34 十、监理工作制度………………………………………………………………38 10.1总监理工程师负责制…………………………………………………38 10.2工程开工申请制度……………………………………………………38 10.3施工图会审及设计交底制度…………………………………………38 10.4施工组织设计和施工方案报审制度…………………………………39 10.5工程材料、半成品质检制度……………………………………………39 10.6隐蔽工程验收制度……………………………………………………40 10.7工程变更签证制度……………………………………………………41 10.8工程款支付签审制度…………………………………………………42 10.9工程质量事故处理制度……………………………………………43 10.10工程质量检查制度……………………………………………………44 10.11施工进度监督及报告制度……………………………………………44 10.12投资监督制度…………………………………………………………45 10.13监理日记、监理月报制度…………………………………………45 十一、安全监理规划………………………………………………………………46 编制说明 九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。 承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。 二、工程概况 项目建设概况： 工程名称：九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 工程地址：宁波镇海九龙湖风景区 计划工期：2008年11月1日-2009年3月20日 工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定 建设单位：宁波市镇海区建设服务中心 监理单位：宁波创安工程管理有限公司 设计单位：北京宏高建筑设计工程有限公司 施工单位：中达建设集团股份有限公司 工程概况：位于环境优美的宁波市镇海区九龙湖风景区。该工程包括九龙山庄二期改造、装修、安装工程；四期扩建安装及装修装饰工程；餐饮楼安装及装修装饰工程、智能化系统工程、消防工程。 三、监理工作内容和范围 3．1监理工作的范围： 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，的对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。 本工程