长沙新景祥岳阳缤纷年华项目工作建议书.docVIP

岳阳远鹏置业有限公司： 承蒙贵司信任，邀请我司参与贵司缤纷年华项目的营销、策划工作，在此我司对贵司给予的信任和合作机会表示由衷地感谢！ 我司将组建专案组，结合新景祥专业经验与资源，为贵司成功开发该项目提供充分、客观和准确的专业意见。愿与贵司精诚合作，携手并进，共创辉煌！ 在此提供我司针对该项目研究的《工作建议书》，如有任何问题，请与我司市场经理吴杰联系为盼！ 专此奉达，顺颂 商祺！ 新景祥事业机构 长沙新景祥房地产投资顾问有限公司 2008年12月 2 日 长沙新景祥 电话：0731-4159656 传真：0731-4152349 地址：长沙市芙蓉区韶山北路216号维一星城国际大厦808室 邮编：410011 房地产投资发展顾问及销售代理 工作建议书 谨呈：岳阳远鹏置业有限公司 目 录 精英协作团队 4 十年专业信誉保证 4 一、公司简介 4 ■□ 公司概况 4 ■□ 企业愿景 4 ■□ 核心价值观 4 ■□ 2006-2008年战略目标 5 ■□ 公司发展 5 ■□ 公司网站 6 ■□ 企业竞争优势与特点 6 ■□ 新景祥专业荣誉 7 ■□ 新景祥组织架构图 9 模块化、精致化服务流程 10 责任到人的品质保证 10 二、新景祥专案组织架构与服务品质监控体系 10 ■□ 项目前期发展顾问服务团队架构示意图 10 ■□ 项目后期专案组织架构示意图 10 ■□ 项目前期团队人员简介 11 ■□ 三级专业品质管理监控体系 13 三、新景祥服务内容 14 ■□ 房地产投资发展顾问服务内容纲要 14 四、新景祥服务费用标准 18 1、销售代理+整合营销推广的合作模式 18 2、营销咨询顾问+整合营销推广的合作模式 18 3、营销推广费用说明 18 五、甲乙双方责任与义务 19 ■□ 甲方义务 19 ■□ 乙方义务 20 跨区域、多领域物业服务 21 全程丰富多元的实践经验保证 21 六、新景祥行销代理部分案例及客户概览 21 ■□ 全程行销策划及销售代理项目 21 ■□ 全程行销策划及销售代理项目 22 ■□ 城市运营项目 22 ■□ 全程行销策划及销售代理项目 23 ■□ 投资顾问项目及客户概览 23 ■□ 部分典型豪宅及大盘项目 24 ■□ 部分典型商业项目 25 ■□ 部分典型写字楼项目 26 ■□ 部分典型小户型及酒店式公寓项目 26 ■□ 部分典型别墅项目 27 ■□ 部分典型其他项目 28 精英协作团队 十年专业信誉保证 一、公司简介 ■□ 公司概况 新景祥事业机构于1997年在厦门创立，是国内最早致力于房地产全程行销策划代理服务的专业机构之一。历经十年的锤炼，现已成长为中国最具规模的专业房地产顾问公司之一，被房地产行业协会评选为“优秀协作机构”。 作为全国为数不多的几家跨区域、高素质、集团化的房地产智业品牌公司之一，目新景祥事业机构已拥有员工500余人，已累计为数十家发展商、近百个项目提供了市场咨询、发展顾问及全程策划代理等专业服务，合约面积逾1200万平方米，且迄今为止无一例失败的骄人业绩。 在房地产策划代理、主题式房地产开发研究、房地产项目发展顾问和行销企划、房地产市场专题调研等方面已经形成成熟的工作流程和专业工作方法，并打造了一支优秀的专业团队。 目前公司服务项目遍布福建、江苏、北京、天津、山东、安徽、河北、四川、浙江、江西、湖南、吉林省市 。 ■□ 企业愿景 2012年，成为中国领先的房地产综合服务商。 ■□ 核心价值观 协调发展·分享成长 诚信务实·服务至上 挑战自我·争创第一 ■□ 2006-2008年战略目标 全面进入中国大陆35个大中城市，初步形成覆盖全国的房地产综合服务网络，为2012年成为中国领先的房地产综合服务商迈出坚实的一步！ ■□ 公司发展 公司近四年业务发展状况： 2003年：销售面积约60万M2，销售额约20亿 2004年：销售面积约80万M2，销售额约35亿 2005年：销售面积约100万M2，销售额约45亿 2006年：销售面积约130万M2，销售额约70亿。 2007年：销售面积约200万M2，销售额约110亿。 ■□ 公司网站 ■□ 企业竞争优势与特点 ● 学习型的专业团队 公司提取年营业收入的3%作为培训基金，提供高层外派进修、中层新动力培训、外聘专家对企业流程再造与管理提升、一线职员服务模块化与岗位技能指导等，不遗余力锻造学习型的精英团队。 ● 模块化、标准化、流程化的专业服务品质 为实现向更高战略层面的迈进，企业正不断推进再造与变革工程，优化经营管理模式、提升人力资源管理、整合业务运作流程、完善客户关系管理系统…，塑造模块化、标准化、流程化的专业服务品质作业。 ● 基于资源共享，无障碍沟通协作的