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九莲安置小区I号楼施工组织设计 第一章 概况及施工特点 一、工程概况： （一）、工程基本情况 建设单位：遂宁市开发区管委会 工程名称：九莲安置小区I号楼 设计单位：四川省源景建筑工程设计有限公司 工程地址：遂宁市开发区九莲小区 工程规模：4459㎡ （二）、土建工程设计概况： 建筑设计概况 1 设计依据 1.1 本工程建设审批单位对方案的批复 1.2 城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见 1.3 消防、人防由建设单位按有关部门的要求进行处理 1.4 经批准的本工程初步设计或方案的设计文件、建设方的使用要求 1.5 国家现行有关建设设计规范、规程和规定 1.5.1 《民用建筑通则》JGJ37-87 1.5.2 《建筑设计防火规范》GBJ16—87； 1.5.3 《建筑制图标准》GB/T510104—2001 1.5.4 《总图制图标准》GB/T 50103—2001 1.5.5 《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—2001 1.5.6 建筑工程设计文件编制深度规定 1.5.7 建筑结构有关设计规范 2 项目情况 2.1 本工程为九莲安置小区I号楼项目，位于遂宁市开发区九莲小区，由遂宁市华川建安公司承建，主要施工范围和内容为该工程的土建和安装工程。 2.2 本项目总建筑面积4459㎡。 2.3 建筑层数7层，建筑总高度22.8m。 2.4 建筑结构形式为砖混结构，建筑安全使用年限为50年，抗震设防烈度＜6度。 2.5 结构耐火等级二级。 3 设计标高 3.1 本工程+0.000与绝对标高关系详见总平面放线图。 3.2 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。 4 墙体工程 4.1 墙体的基础部分见结施。 4.2 墙体的主体部分及构造柱详结施， 4.3 墙体材料除图中注明外采用240厚实心页岩标砖，用M7.5及M5砂浆砌筑，技术要求详见西南J112； 4.5 墙体留洞及封堵。 4.5.2 砌筑墙预留洞以水电图为准； 4.5.3 砌筑墙体预留洞过梁见结施说明； 4.5.4 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实； 5 屋面工程 5.1 本工程屋面为双坡屋面，按开间设置分格缝； 5.2 屋面排水方式：有组织排水； 5.3雨水管采用UPVC管； 7 门窗工程 7.1门窗框安装位置：详建施； 7.2 门窗制作应紧密，安装缝应填密实，门窗的刚度应满足质量要求； 7.3 塑钢门窗的材质应符合规范的规定；木门均采用浅黄色油漆，一底二度； 7.4 门窗玻璃的选用应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—97）的要求，大于1.5平方米的玻璃应采用安全玻璃。 8 外墙装修工程详见施工图。 9 内装修工程详见施工图。 10 其余注意事项 10.1 本工程对全部建筑材料和施工质量的要求，除图中作规定外，一律严格遵照国家现行的施工和安装质量验收规范的有关规定执行。 10.2 为确保工程质量，施工单位在施工前应详细熟悉图纸，校对各工种图纸，对错漏、相互矛盾和不明之处，应在施工图交底时提出，以便会同解决。 10.3 土建施工与水、电的安装应密切配合，做好预留、预埋工作，避免事后打凿，影响工程质量。施工过程中如对设计拟作局部调整修改时，应事先会同建设单位及设计人员共同商讨，确定后再作处理。 2、结构设计概况 结构安全等级 二级 结构类型 砖混结构 基础类型及埋深 钢筋砼条形基础 基础埋深-1.5m 基础持力层 换填连砂石 砌 体 页岩实心砖 砼强度等级 垫层C10 基础、现浇梁C25 柱、圈梁、板、构件C20 钢筋 HPB235级、HRB335级 焊条： E43 E50 钢筋保护层：基础40mm，梁30 mm，柱30 mm,现浇板15mm. 砌体及砂浆等级 ±0.00以下：Mu10页岩标砖，M10水泥砂浆砌筑； 底层：Mu10页岩标砖，M10混和砂浆； 二层：Mu10页岩标砖，M7.5混和砂浆； 二层以上：Mu10页岩标砖，M5混和砂浆； 构造措施 构造柱、圈梁构造措施详见施工图结构说明 二、本工程采用的标准图集和主要施工验收规范 采用标准图集 1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和详图》 03G101-1 3、《钢筋混凝土过梁构件图集》 川91G310 4、《西南地区通用民用建筑配件图集》