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都市怡景8号住宅楼施工组织设计 第一章 编制依据 施工图纸、会审记录、变更等 《住宅建筑规范》GB50368－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 第二章 工程概况 一、工程简况 本工程为河北石家市桥东区柳董庄社区居民委员会基建处投资开发的都市怡景小区8#9#高层住宅楼工程,位于石家庄市铁院北路西端头，西邻京广铁路。钢筋混凝土剪力墙结构，主楼地上33层、地下2层。结构安全等级为二级，抗震等级为二级。 工程计划开竣工日期： 2013 年 06 月 15日至 2015 年 06月05日，共计 710日历天，2014年、2015年春节放假按每年30天计算。 二、建筑设计特点 1.整体特点 本高层住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，都市怡景小区8#9#楼总建筑面积：3，外墙：强度等级不小于A5.0，容重不大于800kg/m3。 2.1室内装修做法: 详见建施-2：工程作法表。 2.2外装修做法： 涂料饰面。 2.3门窗 本工程住宅外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，外窗开启扇均带纱扇 2.4屋面 住宅屋面防水等级I级，设两道3mm厚SBS防水卷材。 2.5地下室防水： a.地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》；GB50108和地方的有关规程、规定。 b. 防水等级为I级；地下室防水做法见墙身大样；防水砼等级为不小于S6；防水卷材厚度为3mm。 c.防水的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208要求施工。 d.地下防水工程其他未尽事宜参见《05系列建设标准设计图集》05J2中的构造做法。 3．结构设计特点 3.1本工程结构抗震等级为二级，安全等级为二级。抗震设防参数为7度。 3.2结构形式 3.2.1基础:主楼基础为平板式筏板基础，剪力墙结构。 3.2.2上部结构:剪力墙结构。 3.2.3现浇混凝土等级 基础筏板采用C35混凝土，基础～23.10：梁、板、楼梯为C35，墙柱为C40混凝土，筏板基础、挡土墙抗渗等级为S6；23.10以上：梁、板、楼梯为C30；23.10～49.20墙柱为C35；49.20以上墙柱为C30混凝土。垫层采用C20素混凝土；砌体填充墙的构造柱、过梁、圈梁采用C25混凝土。 3.3本工程钢筋工程设计与施工均执行11G101－1、11G101－2、11G101－3及相关图集施工。 第三章 施工方目标 四、文明施工目标 1、施工现场实行封闭管理，遵守甲方提出的一切管理规定，减少噪声、灯光污染，维护周边环境和秩序，遇需连续浇捣混凝土时，预先与业主、监理单位进行联系，取得合法施工手续。 2、严格按照建筑工地文明施工标准化现场的要求进行现场管理，创建文明工地。 3、生活区、施工区指定专人负责卫生及文明施工，提高职工生活和施工环境质量。 第四章 施工部署 1.确保该工程的总工期,在合同规定时间内全面竣工。 2.做好主体工程与装饰工程交叉，水电设备安装工程与土建工程交叉。 3.充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水作业，以及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现装饰高峰，做到均衡施工。 4.各个工序执行“早开工、早竣工”的原则，见缝插针，确保均衡施工。 三、 施工组织机构及管理方法 1.施工组织机构（详见后附图 本工程现场设项目经理及项目班子。同时由公司工程科、质量科、安全科、材料科、动力科、劳资科组成生产技术管理班子，采用“项目法”施工，建立该工程项目经理部。 2. 管理方法 2.1实行项目经理负责制，组织上述一个精干高效的项目管理班子及其组织保证体系。优化劳动组合，实现管理层与劳务层分离，双方以合同联结，明确各自的责、权、利，建立严格的经济责任制和按劳分配制度。 建立生产要素市场，工程所需的材料、周转材料、施工机械等生产资料，按供销合同和租赁合同严格执行。 优化施工方案，采用先进适用的施技术和方法，保证合同工期目标的实现。 科学地组织施工，实行目标管理，运用全面质量管理、网络法、价值工程等先进的管理方法，建立完整的质量保证体系，安全管理体系。 1 木工 80 墙柱板模板支拆、二次结构施工 2 混凝土工 25 混凝土的浇筑振捣 3 钢筋工 40 钢筋成型与绑扎 4 瓦工 40 墙体砌筑、内墙抹灰、通风道 5 架子工 10 架子搭设 6 焊工 5 钢筋接头连接，预埋件焊接 7 机操工 10 大小型机械操作 8 水电工 25 水电管线预埋 9 合计 225