汽车物流配送项目的可行的研究报告.doc

汽车物流配送项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 目 录 第一章 总论 - 1 - 1.1 建设单位概况 - 1 - 1.2项目提出的理由与过程 - 3 - 1.3项目建设的必要性 - 4 - 1.4 可行性研究报告编制依据 - 5 - 1.5 项目概况 - 5 - 第二章 需求分析和建设规模 - 7 - 2.1经济社会发展现状 - 7 - 2.2人民生活水平 - 8 - 2.3 汽车类产品发展现状 - 9 - 2.4 项目竞争力分析 - 11 - 2.5 建设规模 - 12 - 第三章 场址和项目建设条件 - 14 - 3.1场址 - 14 - 3.2 项目建设条件 - 15 - 第四章 规划建筑方案 - 25 - 4.1编制依据 - 25 - 4.2规划设计宗旨 - 26 - 4.3 规划设计方案 - 26 - 4.4 建筑设计方案 - 30 - 4.5 建筑结构设计方案 - 31 - 第五章 配套工程建设方案 - 35 - 5.1电力工程 - 35 - 5.2 智能化系统（弱电） - 40 - 5.3给水排水 - 43 - 5.4采暖、通风与空气调节 - 46 - 第六章 环境保护 - 54 - 6.1 设计依据 - 54 - 6.2 项目于建设与投入使用对环境影响 - 54 - 6.3 环境保护措施 - 56 - 6.4 环境影响评价结论 - 59 - 第七章 劳动安全、卫生防护 - 61 - 7.1劳动安全 - 61 - 7.2卫生防护措施 - 62 - 第八章 消防 - 63 - 8.1编制原则 - 63 - 8.2编制依据 - 63 - 8.3消防措施 - 63 - 第九章 节能 - 71 - 9.1 编制原则 - 71 - 9.2 编制依据 - 71 - 第十章 组织机构与人力资源配置 - 76 - 10.1项目开发建设组织机构 - 76 - 10.2人力资源配置 - 77 - 第十一章 项目招标投标 - 78 - 11.1 编制依据 - 78 - 11.2 招标方案 - 78 - 第十二章 项目实施计划 - 80 - 第十三章 投资估算与资金筹措 - 82 - 13.1固定资产投资估算 - 82 - 13.2新增固定资产投资估算说明 - 83 - 13.3新增固定资产资金来源与筹措 - 83 - 13.4流动资金估算及资金来源 - 83 - 第十四章 财务评价 - 84 - 14.1项目运营计划 - 84 - 14.2总成本测算 - 84 - 14.3主营业务收入、销售税金及附加、利润及其分配 - 85 - 14.4项目盈利能力 - 85 - 14.5经济效益与社会效益分析 - 86 - 第十五章 风险分析 - 89 - 15.1盈亏平衡分析 - 89 - 15.2敏感性分析 - 89 - 15.3其他可预见风险分析 - 89 - 第十六章 结论及建议 - 91 - 16.1 结论 - 91 - 16.2 建议 - 91 -  第一章 总论 项 目 名 称：某某汽车物流配送项目 项 目 建 设 地 址：某某市某某区某某组团 可 研 编 制 单 位：某某市基本建设咨询公司 资 质 证 书 编 号：工咨丙1050004 证 书 等 级：丙级 发 证 机 关：国家发展和改革委员会 1.1 建设单位概况 本项目是由某某市某某房地产开发有限责任公司组织开发。项目法人代表林某某，项目负责人罗某某。 某某市某某房地产开发有限责任公司成立于2009年5月，是某某市某某实业有限公司的全资子公司。公司注册资本6000万元，是从事地产开发、房屋经营和租赁为主的房地产公司，公司已取得房地产开发暂定资质。 公司正在开发建设的某某汽车博览园二期是某某市、区两级政府的重点项目，该项目立足某某，辐射晋、陕、蒙、甘、宁等周边地区，项目总占地约10平方公里，总投资100多亿元，集汽车贸易、修配、物流、展览、检测、工程机械展销、车辆与机械相关服务人员培养培训、信息与技术咨询服务、汽车文化综合展示服务为一体的中国北方地区规模最大的汽车综合贸易服务新园区。 某某市某某房地产开发有限责任公司目前拥有各类专业职称的工程师15名。随着公司经营规模不断壮大，公司将致力于打造精品工程，树立一座座丰碑。为业主提供卓越的品质，高档的服务，依法经营，规范管理，以行业旗舰为目标打造中国地产新航母！ 1.2项目提出的理由与过程 某某境内地下有储藏丰富的煤炭资源和矿产资源。目前，已经发现的具有工业开采价值的重要矿产资源有12类35种，是我国煤炭和天然气的重要产地。进入新世纪以来，全球性的能源恐慌为某某营造