银行关于李XX申请流动资金贷款250万元的调查报告.doc

银行关于李XX申请流动资金贷款250万元的调查报告 公司贷款审批委员会： 借款人李XX因流动资金不足，于ⅩⅩ年12月12日向我公司申请流动资金贷款250万元，期限：壹年，担保方式：保证、抵押。我公司业务部受理后，由客户经理XX、XX组成调查小组，对李XX个人资信状况、家庭资产、负债及担保等情况进行了调查，现将有关情况报告如下： 一、借款人资信及家庭情况 （一）借款人基本情况及家庭情况 李XX，男，现年40岁，大专文化，身份证号码：5129211XXXXXXX，移动电话：139　8888，户籍所在地：广安市XX路18号1幢2单元201号，个体工商户，现任XX有限公司股东，总经理。 借款人家庭情况：妻子刘XX，现年32岁，大专文化，身份证号码：512921XXXXXXXXX,户籍所在地：广安市XX路18号1幢2单元201号，现在广安市XX局工作，并担任XX职务，月工资收入2300元。 女儿李XX，现年18岁，身份证号码：511303XXXXXXXXXX,现在XX地读高中。 经调查，借款人家庭和睦，稳定，家庭收入较高。 （二）借款人资产、负债情况 根据李XX提供的家庭资产有关证明，借款人拥有以下资产： 1、位于广安市XX路18号1幢2单元201号住宅一套，面积125.98㎡,价值约30万元。 2、广安市XX路22号3幢2单元301号住宅一套，面积80.3㎡，购买价22万元（现未办理产权）。 3、位于广安区西溪镇江东大道东侧商业、住宅用地2533㎡（约3.8亩），评估价值约547万元，李XX占91万元。 4、四川XX有限公司注册资本金200万元，李XX占股20%，金额40万元。 5、李XX广安区胜利路23号经营的建材门市，存货金额约20万元。 借款人李XX家庭资产约203万元。 经调查，借款人李XX在对外无负债。 （三）借款人资信情况 经调查，借款人李XX人品好，讲诚信，借款后能够按时支付利息，到期偿还贷款。经中国人民银行征信系统个人信用报告查询，借款人李XX夫妻二人在广安联社西溪信用社贷款50万元（已于2009年3月偿还），在广安邮政银行贷款20万元（已于2008年2月偿还），近期无不良记录。 综上，借款人具有完全民事行为能力的自然人，家庭和睦、稳定，资金实力较雄厚，且借款人信誉较好，近期无不良记录。 二、借款人经营情况 借款人李XX原广安市农资公司职工，2000年公司改制后，挂靠广安区农资公司，以广安区农资公司第一经营部从事化肥、农药等农资物资的个体经营，2005年以其弟李XX在广安区新南路9号注册广安区农资经营部，现销售量达5000吨，销售收入220万元，可实现利润80多万元。2009年与周XX、张XX等5人在广安市广安区工商局注册成立四川XX有限公司，注册号：5113000000XXX，注册地址：广安市广安区金华镇江东大道2幢1层，注册资本100万元，李XX家庭占股30%（女儿李小枚占股10%）主要经营：粮食收购、加工销售等。通过近两年的努力，现拥有员工30人，每天加工粮食30吨，建立了成都五块石农贸市场、八里庄等销售网络。现实现年加工能力10000吨，销售收入3600万元，可实现利润200多万元。 三、借款用途及还款来源的调查 借款人李XX经营的四川XX有限公司，通过对加工机器设备的改良，加工产品量由原来的25吨/天增加到30吨/天，加之，稻谷收购价格由原来1.03元/斤上涨1.15元/斤，库存存货增加，导致企业资金流动不足，以位于广安区西溪镇江东大道东侧土地2533㎡（土地用途：商业、住宅，使用权类型：出让）及地上建筑物作抵押，向我公司申请流动资金循环借款250万元。调查人员认为，借款人申请的借款用途真实，符合有关信贷政策。 根据企业资金需求情况，借款人向我公司申请借款期限：壹年，贷款循环使用，计划用企业销售收入及家庭收入偿还贷款。经调查，一是借款人个体经营的四川XX公司年生产能力10000吨，销售收入3600万元，年盈利能力200多万元；二是借款人经营的农资物资，销售收入220万元，年收入80万元，第一还款来源有保障，所提供的抵押物位置较好，易出租，易变现，第二还款来源有保障。调查人员认为，借款人根据企业流动资金使用情况，向我公司申请借款期限：壹年，贷款循环使用，计划用公司销售收入及家庭收入偿还贷款，符合贷款有关政策。 四、担保评价 （一）、对担保人资信评价 担保人杜XX，男，现年36岁，身份证号码：512921XXXXXX，户籍所在地：广安区金华路25号2幢3单元2层1号，四川XX限公司股东。 担保人张XX，男，现年67岁，身份证号码：512921XXXXXX，户籍所在地：广安市建安路31号1幢2单元501号。 担保人刘XX，男，现年39岁，身份证号码：512901XXXXXXXX，户籍所在地：广安市广安区西河路71