广西2017年上半年管理与基础辅导：土地使用权出租概念考试试卷.pdfVIP

广西2017 年上半年管理与基础辅导：土地使用权出租概念 考试试卷 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性 __ 移民方针，采取 相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。 A．后期补偿、补助与前期扶持 B．前期补偿、补助与前期扶持 C．后期补偿、补助与后期扶持 D．前期补偿、补助与后期扶持 2、下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是。 A：所依附的客体在城镇中占地面积小 B：仅对其自身客体所在位置产生影响 C：通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系 D：在空间分布上聚集现象明显 E：合法性 3、根据马克思地租理论，是源于农业工人创造的剩余价值。 A：级差地租与垄断地租 B：绝对地租与垄断地租 C：矿山地租与垄断地租 D：级差地租与绝对地租 E：时间因素 4、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方 __ 式处置的是 。 A．原国有企业出售 B．非国有企业兼并国有企业 C．原国有企业破产 D．国有企业兼并国有企业 5、根据 《土地管理法》和 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 国发( [2004]28 ) 2007 7 1 __ 号 的有关规定，国务院决定自 年 月 日起开展第 次全国土地 调查。 A．一 B．二 C．三 D．四 6、下列关于土地供给的叙述，错误的是 （）。 A.土地供给按其性质分为自然供给和经济供给nbsp; B.土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和nbsp; C.土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线nbsp; D.土地的经济供给有一定弹性 7 __ 、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为 因素。 A．环境 B．一般 C．区域 D．个别 E．社会 8 __ 、用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括 资料。 A．土地使用权收购价格 B．土地使用权转让价格 C．土地使用权出租价格 D．土地使用权抵押价格 E．土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用 9 W 、 县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建 了评标小组，根据 《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组 __ 成员出让人代表、有关专家人数为 人，才符合规定。 A 2 ． B 3 ． C 4 ． D 5 ． 10、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000 万元，若取得土地使 2 用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的 ％，则待估地块的价 2004 格应为万元。【 年考试真题】 A 980 ： B 1000 ： C 1002 ： D 1020 ： E：时间因素 11 __ 、《土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批，具体是 。 A．全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门 编制，报国务院审批 B．省级行政区的土地利用总体规划，由省级人民政府组织本级土地行政主管 部门和其他有关部门编制，报国务院审批 C．省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级 土地行政主管部门和其他