广西2016年管理与基础辅导：土地使用权出租概念模拟试题.pdfVIP

广西2016 年管理与基础辅导：土地使用权出租概念模拟试 题 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金 2006 额，作为承包商的缺陷责任期．【 年考试真题】 A：最终付款 B：维修金 C：保留金 D：保险费 E：土地 2 2006 、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是．【 年考试真题】 A：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性 B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同 C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值 D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感 E：土地 3 2009 、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的．【 年考试真题】 A 1 ： ％以内 B 1 3 ： ％～ ％ C 3 5 ： ％～ ％ D 5 ： ％以上 E：土地 4 __ 、货币资金是企业以货币形态存在的资金，主要包括 。 A．现金 B．银行存款 C．其他货币资金 D．支票 E．银行保函 5、假如一个城市建成区面积为3000k ㎡，主干道的总长度为750km，则主干道 的影响距离为。 A 1km ： B 2km ： C 4km ： D 8km ： E：时间因素 6 __ 、 是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要 的指标。 A．繁华程度 B．道路通达度 C．商业繁华影响度 D．基础设施完善度 7、任何不动产的价格起伏及供求变化，其基础的影响因素是来自不动产所在地 __ 区的 环境。 A．人文 B．自然 C．经济 D．社会 8 3 4 70 、某建筑物占地面积 亩，容积率为 ，自然耐用年限为 年，经济耐用年限 60 15 5% 2000 / 为 年，已使用 年，残值率为 ，重置价格为 元平方米，则该建筑 __ 物现值为 万元。 A 1220 ． B 1274 ． C 1525 ． D 1593 ． 9 2009 、在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于．【 年考试真 题】 A：基准回收期 B：静态投资回收期 C：项目开发期 D：项目建设期 E：土地 10 __ 、统计指标设计的内容有 。 A．确定指标名称 B．明确指标计量范围 C．确定量化尺度和计量单位 D．明确计算方法 E．明确指标的平衡数量 11 2001 3 632.5 、据报载：截止到 年年底，某市有高科技园区 个，已征土地 公 顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为 __ 。 A．总体单位总量指标；总体标志总量指标；结构相对指标 B．总体单位总量指标；总体标志总量指标；比较相对指标 C．总体标志总量指标；总体单位总量指标；比较相对指标 D