住宅工程质量分户检验记录.doc

住宅工程质量分户检验记录 工程名称 大奇山郡生态休闲社区2#地块二期二标 #楼 房（户）号 建设单位 桐庐大奇山郡置业有限公司 开竣工日期 年 月 日~ 年 月 日 施工单位 杭州远锦建筑有限公司 监理单位 杭州中河建设项目管理有限公司 序号 检验项目 检验内容 1 楼地面、墙 面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 2 门窗 窗台高度、渗漏、推拉窗防脱落措施、安全玻璃标识 3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃 4 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 5 室内空间尺寸 室内净高，净开间、净进深尺寸 6 给排水安装工程 管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）设置 7 电气安装工程 插座相位、接地、控制箱配置 8 其它 烟道等 检验结论 合格 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 检验人员： 年 月 日 检验人员： 年 月 日 检验人员： 年 月 日 检验人员： 年 月 日 附表4 住宅工程质量分户检验汇总表 工程名称 大奇山郡生态休闲社区2#地块二期二标 结构及层数 框架结构 地下一层，地上二层 面积 23015.29㎡ 建设单位 桐庐大奇山郡置业有限公司 监理单位 杭州中河建设项目管理有限公司 施工单位 杭州远锦建筑有限公司 总 户 数 验 收 情 况 根据《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行办法》要求，组织相关单位于 年 月 日 至 年 月 日对本工程进行分户检验。 发现屋面渗漏税 处；发现外窗渗漏 个；室内有防水要求房间 间（其中卫生间 间，厨房 间，阳台 间），发现渗漏 间。 共检验 户，形成《住宅工程质量分户检验记录》 份，检验合格 户，检验不合格 户。 检验结论 部分户型有超偏，详见室内净高、净开间尺寸抽测表及住宅工程质量分户检验记录，其余合格。 建设单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 设计单位 设计负责人： （公章） 年 月 日 监理单位 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位 项目经理： （公章） 年 月 日 说明： 本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户检验记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。 2、本表一式四份，一份由建设单位送交质量监督部门备案，另建设、设计、监理、施工单位各一份。 3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。 4、检验结论包括合格或不合格，对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。 附表2 室内净高、净开间尺寸抽测表 房（户）号 B28#楼地下室一单元 抽测时间 房间 编号 净高推算 值（mm） 实 测 值（mm） 计算值（mm） H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 净开间 最大偏差 极差 极差 1 3.035 3.035 2.990 2.990 3.035 5.252 5.252 5.112 6.298 0.315 1.186 2 3.097 3.097 3.031 3.045 3.106 4.523 4.532 9.323 9.324 0.075 4.801 3 3.041 3.041 3.044 3.028 3.044 2.537 2.534 4.515 4.512 0.016 1.981 4 2.795 2.803 2.803 2.807 2.803 3.329 3.326 0.012 0.003 实测 房间，不合格 房间，需整改处理房间： 。 揣测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） 室内净空尺寸测量示意图 注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。 2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）单位施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。 附表2 室内净高、净开间尺寸抽测表 房（户）号 B28#楼一层一单元 抽测时间 房间 编号 净高推算 值（mm） 实 测 值（mm） 计算值（mm） H H1 H2 H3