住宅工程水电暖质量通病.docVIP

住宅工程水电暖质量通病 及防治措施 目 次 1、塑料管道阀门选型及连接不当 2、 3、 4、 5、、穿线接线施工不规范、、配管及配件不防腐、开关插座灯具吊扇位置不准、接地系统安装不规范 住宅工程质量通病防治 编号 2 通病名称 地面辐射供暖供热偏少、室温偏低 通病表现 地盘管煨弯的曲率半径偏小，系统阻力增大，减少水流量，盘管内水流缓慢，地面温度偏低；地盘管保温层容重偏低，导热系数偏大，保温板缝隙过多，向下传热偏大，热损偏大；地盘管未按设计院图纸敷设，盘管数量不够，地面温度偏低，散热量不够，室温偏低。 防治措施 严格按设计院图纸要求选用合格材料，按国家现行施工规范施工及验收。 严格按照设计院图纸施工，开工前制定施工方案，确定管道间距，转弯半径，卡子类型、间距及保温层接缝大小等。 管道煨弯头弯曲半径不宜小于6倍管外径，不能有“死折”现象。 施工单位绘出地盘管竣工图，标明敷设管道位置，以便核查及保护盘管。 住宅工程质量通病防治措施 编号 3 通病名称 地漏水封深度不达标 通病表现 因成品地漏上盖与室内地面相平，而镶砖前地漏已安装完毕，预留镶砖高度不一，与实际需要偏差较大，地漏水封深度不符合规范要求，造成地漏跑气，室内有异味。 防治措施 安装专业与土建专业相互结合，确定地漏安装高度，满足饰面高度要求。 装修专业应根据地漏安装高度，确定铺砖及垫层厚度，满足地漏水封深度不小于50㎜。 所有排水管应加存水弯。 住宅工程质量通病防治措施 编号 4 通病名称 管道保温层破损 通病表现 因保温管道保护层未按标准图施工，采用铝箔（塑料）纸，强度偏低，易破损，造成热量损失及影响美观。 防治措施 不得采用铝箔纸保护层。 按照图纸要求及标准图集施工。 住宅工程质量通病防治措施 编号 5 通病名称 穿线管安装超差 通病表现 a. 安装刚性PVC穿线管时，接管处不抹胶，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱，造成穿线管连接不牢固，穿线困难。 b. 钢管安装时，钢管丝扣连接未使用专用“直接”连接，未焊接跨接地线。用套管连接时未用配套的套管焊接。 c. KBG钢管JDG钢管安装时，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱和，造成穿线困难。 防治措