为了百姓的安居(bl).docVIP

为了百姓的安居 —— 安陆住房保障和房屋管理局践行群众路线纪实 “我想有个家，一个不需要华丽的地方，在我疲倦的时候，我会想到它。”一首传唱经久的歌曲，勾划出多少人对家的渴望，对安居的梦想…… 2014年，随着国家住房保障惠民政策的落实，安陆市已有3665个住房困难家庭圆了“安居梦”。 抚今追昔，感慨颇多。当安居的梦想朝着现实一步步迈进的时候，以百姓安居为已任的安陆市房管部门，更加牢记群众的嘱托，一手抓民生保障，让“居者有其屋”；一手抓产业发展，促“居者优其屋”，形成了高端有市场、低端有保障，普通商品房、政府安置房、各类保障房相互支撑的住房体系，城乡人居环境发生了可喜变化。 住房保障的“托底人” 安陆住房保障工作2007年3月启动，已历时8年。保障制度从无到有，保障范围从小到大，保障标准从低到高，保障方式从单一到多样，已形成了比较完善的住房保障体系。享受住房保障的家庭累计达到3665户，除去先后退保的823户外，在保户数为2842户。其中享受租赁补贴的1457户，实物配租的1385户。在发放补贴上，做到应保尽保；在实物配租上，加大保障房建设力度，提高配租率，力图更大范围地满足住房困难群众需求，市住房保障部门成了困难群众信赖的“托底人”。安陆市廉租房和公租房“两房并轨”经验在全省住房保障会上交流。 今年，新开工建设公租房500套，市房管局克服建设任务重、工期紧等困难，抢抓工程施工进度，严格工程质量监管，确保了惠民小区384套公租房按时竣工交付。 8月25日，该局在安陆剧院举行惠民小区公租房公开摇号配租活动，600余名保障对象和热心群众参加了摇号配租活动，384户符合条件的家庭摇中了公租房，配租率达到78%。更多群众享受到了住房保障政策带来的实惠，感受到了党和政府的关爱和温暖。 家住府城北后街80号的李桂惠最近特别高兴，通过公开摇号，分到了惠民小区2栋212号公租房。（李桂惠同期声） 房产市场的“守望者” 近年来，安陆市房地产业如同雨后春笋般迅猛发展。仅2014年，全市商品房开发面积就达到76万平方米，总投资6.29亿元。房地产业成为拉动投资增长和税收增长的支柱产业之一。 围绕房地产业发展，安陆市房管局致力于培育市场主体、引导住房消费、规范市场行为，切实做好房地产市场的“守望者”。严格落实开发项目建设审查制度、商品房预售管理制度、商品房网上签约备案和“一房一价”制度，市场秩序日趋规范。在住宅产业的强力推动下，东方家园、香格里拉、水岸星城、峰海天成、凤凰城市广场等一批优质明星楼盘脱颖而出。城市面貌新了、环境美了、品位高了、市民幸福感强了。 今年8月，安陆市政府又出台了《安陆中心城区新建商品房预售资金监管暂行办法》，强化了商品房预售资金的专项用途，有效防止开发市场出现“乱尾楼”，切实维护了开发市场秩序和购房人合法权益，促进了安陆房地产开发市场健康可持续发展。 产权登记的“服务者” 群众路线教育实践活动开展以来，房管部门通过上门走访、窗口服务、网上信箱等渠道主动征求社会各方面意见，了解到不少群众因办证前置条件不具备，而几年领不到房产证。房屋是一个家庭最重要的财产，房产证不能及时办理，群众就难以安心。市房管局从维护群众利益出发，把破解“办证难”作为为民办实事的重要内容之一，寻求多方联动，协调完善土地、规划、建设等房屋办证前置审批手续；进一步优化房屋登记流程，压缩办证时限，着力推行“首问负责”、“一次告知”、“绿色通道”和“定单式”服务、上门办证等多项便民举措，方便了群众办事，提高了工作效率。 为了稳妥推进房屋办证历史遗留问题的解决，安陆市房管局按照“解剖麻雀”工作思路，有针对性地选择了金榜名城、席棚安置区、杨林安置区三类有代表性的办证试点，深入调研拿方案，多方协调做工作，严格履职抓督办，以点带面推进办证工作。（杨林安置户采访同期声） 房屋办证历史遗留问题的逐步解决，使广大业主的合法权益得到了切实保护。目前，三个试点700户的办证工作已全面启动，分户办证正在陆续进行。群众投诉少了，气更顺了，有效化解了矛盾，维护了社会和谐稳定。 棚户区改造的“推动者” 近年来，我市开始大力实施棚户区改造工程，到今年9月，共争取中央棚改专项补助资金1.2亿元，其中今年争资5900万元，地方配套资金2.9亿元，先后改造棚户区项目21个，棚改总户（套）数7507户，总面积78万㎡。棚改项目的实施，让常年生活在低矮、阴暗、拥挤的棚户区甚至是危房中的群众居住条件得到全面改观，完善了老旧片区功能配套，美化、亮化了城区人居环境，形成了以东方家园等为代表的商住一