凯德商用与金鸡湖城发展合资开发的华东区规模最大购物中心正式.pdfVIP

请即发送 2012 年5 月21 日 新闻稿 凯德商用与金鸡湖城市发展合资开发的 华东区规模最大购物中心正式开工 新加坡、香港和苏州，2012 年5 月21 日——凯德商用产业有限公司 （以下简称“凯德商 用”）（新交所代码：JS8，港交所代码：6813）和苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司 （以下简称“金鸡湖城市发展”）共同开发及拥有的华东区规模最大购物中心昨天举行了 隆重的开工典礼。 金鸡湖城市发展隶属于苏州工业园区管理委员会，是 “苏州中心” （苏州中央商务区核心 项目） 的主要开发商。此次， 购物中心的开工仪式与整个苏州中心项目的开工仪式一同 进行。江苏省委常委、苏州市委书记蒋宏坤、苏州市委副书记、代市长周乃翔、市人大主 任杜国玲、市政协主席王金华和新加坡驻华大使罗家良等贵宾莅临现场，共同见证这一重 要时刻。 凯德商用与金鸡湖城市发展合资开发的集七层购物中心和两座甲级办公楼项目位于 “苏 州中心”黄金地段、苏州中央商务区的核心区内，紧邻风光迤逦的金鸡湖，同时靠近极富 盛名的苏州老城区，并直接连接苏州轨道交通 1 号线（上月开始运营）和未来的 5 号线。 项目的总开发成本预计约67.40 亿人民币 （13.31 亿新元/83.29 亿港元）。以50%的有效股 份计算，凯德商用和金鸡湖城市发展各自承担约 33.70 亿人民币 （6.65 亿新元/41.65 亿 港元）的项目开发成本。 1 购物中心的商业建筑面积将为约29 万平方米, 而两座甲级办公楼的建筑面积约6 万平方 米。因此整个项目的35 万平方米建筑面积中 （不包括停车位），零售业态占83%。 购物中心计划面向中高层消费者，将引进奢侈品牌、高街时尚品牌、家庭休闲娱乐设施和 美食广场。中心内还将打造一个奥运标准溜冰场和一座高科技影院。建成后，凭借核心区 位优势和便利的交通条件，购物中心将直接辐射苏州市区超过450 万潜在消费群，并在未 来将能为约 1200 万苏州大市居民提供集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的一站 式消费体验。 1 项目面积及各业态的面积规划有待最终土地测量确定。 此项目由屡获殊荣的全球知名建筑事务所 Benoy （贝诺）设计，建成后将成为苏州的时尚 新地标。两栋甲级写字楼也将提供国际一流的商务和办公环境。 凯德商用总裁林明志先生表示： “这是凯德商用在苏州的首个项目，我们很高兴项目能在 双方签署合作协议后仅七个月就开工建设。我们非常荣幸能获得苏州市政府的大力支持和 与富有经验的金鸡湖城市发展合作。我们相信这个购物中心将成为整个华东区域购物、餐 饮、娱乐、休闲等体验式消费的地标性圣地，这也将为国际和国内品牌提供在苏州高品质 购物中心扩展的机会。” 金鸡湖城市发展有限公司总裁徐国平先生表示：“苏州工业园区是中国与新加坡两国政府 间的重要合作项目，在园区开发建设 18 周年之际与凯德商用合作开发的苏州中心购物中 心项目，是园区持续拓展中新合作领域、不断深化双方合作内涵的又一代表性项目，意义 重大。2011 年，苏州的社会消费品零售总额达2830 亿人民币（560 亿新元/3500 亿港元）， 较去年增长了 17.8%，增长速度也超过了国内平均水平。我们对苏州零售业的发展前景非 常乐观。我相信，依靠双方的资源和优势，该购物中心必将成为华东地区规模最大、品质 最好的综合性购物中心之一。” 苏州合资项目概况 总体概况 集一座七层购物中心（地下一层，地上六层）和两座 20 层的办公楼的综合房产项目 地理位置 项目坐落在苏州中心金鸡湖西中央商务区，紧邻风光 迤逦的金鸡湖，同时靠近极富盛名的苏州老城区，并 直接与苏州地铁 1 号线（上月开始运营）和未来的 5 号线衔接。项目建成后，将直接辐射苏州市的 450