海南陵水合景·汀澜海岸推广执行案.ppt

新浪微博@地产壹线 LOGO前期方案回顾 方案一 方案二 方案三 方案四 后续深化调整方案回顾 《私属别墅型会所，刷新你对会所的想象》 会所篇 新浪微博@地产壹线 《大师联手打造，鼎级海边奢品》 大师团队篇 新浪微博@地产壹线 《荟萃国际名牌，打造真正的国际级豪宅》 顶级装标篇 新浪微博@地产壹线 …… 新浪微博@地产壹线 第三波推广 总结 主题：精粹海，纳世界 线上 精粹海，纳世界 报媒 高端杂志 航空杂志 电视台 网络 酒店媒体：酒店展架摆放项目资料 公路户外 机场媒体 外展：机场展场+全国巡展 分众媒体：重点市场的高端写字楼和高端住宅小区的分众媒体 圈层媒体：圈层类小众杂志 线下 三湾多元度假、精质产品 销售物料 三湾资源炒作线：《一岸享三湾，多元度假，精粹奢享》 产品炒作线：《首创半室外连廊空间结构，刷新海南别墅标准》 《国际旅游岛最近海边的全海景公寓》 《海南最大尺度的海景“观景台”》 《坐在家中，享受迪拜七星级酒店的奢华园林》 《私属别墅型会所，刷新你对会所的想象》 《大师联手打造，鼎级海边奢品》 《荟萃国际名牌，打造真正的国际级豪宅》 折页 形式：软文 报媒 高端杂志 航空杂志 网络 圈层媒体：圈层类小众杂志 形式：硬广、软硬稿 新浪微博@地产壹线 推广总结 第一波 8月 入市爆破,垫高度 主题：定制中国北纬18度的海上奢品 第二波 9月 开盘前强推，树立个性 主题：一步到海 第三波 9月后 开盘后爆破，植根品质 主题：精粹海，纳世界 三湾资源炒作线：《一岸享三湾，多元度假，精粹奢享》 产品炒作线：《首创半室外连廊空间结构，刷新海南别墅标准》 《国际旅游岛最近海边的全海景公寓》 《海南最大尺度的海景“观景台”》 《坐在家中，享受迪拜七星级酒店的奢华园林》 《私属别墅型会所，刷新你对会所的想象》 《大师联手打造，鼎级海边奢品》 《荟萃国际名牌，打造真正的国际级豪宅》 与海近距离：《中国最近海边的豪宅》 产品形态炒作线：《创新产品形态，打造中国一线全海景豪宅》 品牌炒作线：《国际豪宅专家对话国际旅游岛》 产品炒作线：《大三亚三湾黄金交汇点上的海上奢品》 《在汀澜海岸，找到只属于自己的海》 《让国际旅游岛最靠近大海的豪宅》 报纸 软硬稿 线下炒作 新浪微博@地产壹线 楼 书 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 新浪微博@地产壹线 LOGO 主推方案 游艇上的帆：代表休闲、自由、高贵的海岸度假元素 《创新产品形态，打造中国一线全海景豪宅》 产品形态篇 新浪微博@地产壹线 …… 新浪微博@地产壹线 资源整合传播 新浪微博@地产壹线 12大渠道整合 报媒 高端杂志 航空杂志 电视台 网络 酒店媒体：酒店展架摆放项目资料 公路户外 机场媒体 外展：机场展场+全国巡展 分众媒体：重点市场的高端写字楼和高端住宅小区的分众媒体 圈层媒体：圈层类小众杂志 销售物料：楼书、折页 新浪微博@地产壹线 销售物料 楼书（平面表现附后）： 《海涵》——全面展示项目多样价值，长期性销售物料 大区域背景 便捷交通 自然景观 多元度假 鼎级产品 纯粹性 大品牌 新浪微博@地产壹线 销售物料 折页： 《一步到海》——精粹展示项目一步到海的生活方式，阶段性销售物料 大区域背景 便捷交通 自然景观 多元度假 鼎级产品 纯粹性 大品牌 新浪微博@地产壹线 销售物料 旅游地图： 《一步到海》——以地图形式展示项目的一步到海、多元度假的项目价值，实用性销售物 椰林滨海新区和三湾的旅游度假资源 展示 新浪微博@地产壹线 营销活动建议 新浪微博@地产壹线 “中国最近海边的豪宅”天价拍卖 把项目最近海边的别墅拿出来进行天价拍卖，以此制造噱头和话题。 新浪微博@地产壹线 第一波推广 总结 主题：一步到海 线上 一步到海 报媒 高端杂志 航空杂志 电视台 网络 酒店媒体：酒店展架摆放项目资料 公路户外 机场媒体 外