翠湖二期房地产策划营销方案.ppt

建筑设计 核心卖点三 建筑布局 楼距宽阔，户户通风、处处有景，部分单位有私家花园 13-16座是前排建筑，现阶段马路、铁路噪音对小部分低层单位略有影响，高层单位视野开阔 20-22座面积为120㎡，达到空间使用最大化，南北对流且采光良、通风极佳、视野宽阔。 18-19座，绿化园林环绕四周，最大限度的引入自然光线。 23座由三种户型组成，楼距宽阔，尽望园林美景。 24座通风采光无与伦比，东南朝向视野开阔，很大限度引入户外美景 17座位于森林大道入口处，独享自然美景。 刚需户型——二期产品毛坯发售，户型主要集中60m2、90m2、120m2两房/三房的N+1户型。 超高使用率——近乎100%的房屋使用率 销售语言上，如何表达“最独特的户型设计”? 罗村首个使用率接近100％的N+1户型 尊享优质配套设施 尊贵会所含丰富多样的配套设施，如：幼儿园、台球室、KTV、麻将房等；小区具有泳池、篮球场、排球场等配套；周边配套有金湖市场、工商银行、商业一条街等。 销售语言上，如何表达“最完善的社区配套”？ “一站式”配套，“吃、住、游、购、娱” 一应俱全。 本模板来源于网络，由17PPT模板网整理发布，免费分享给大家使用。 17PPT模板网是国内最专业的PPT模板分享网站，所有模板均经严格测试，保证100%下载，100%精彩！ 更多精彩PPT模板，敬请访问 使用时删除此备注即可。 配色方案修改： 配色方案在【格式】--【幻灯片设计】--【配色方案】--【编辑配色方案】下调整。 LOGO的添加： Logo添加修改在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。直接选择logo图片删除或修改。 字体格式的设置： 括标题和文本格式的设置在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。 翠湖绿洲 生活 魔法小火车慢慢的驶进一片花海中… 忽然，绽放眼前的是一片绿洲。 看到美丽的水景园林以及城堡般的古典建筑。 到达目的地后，小伙伴们开心得跳起来了。 有美丽的瀑布，还有可以嬉戏的儿童亲水花园，等等。 我们到达的地方，是百亩的丛林,仰头可以看到满天繁星,低头望去是错落有致的水景园林,也许还会偶遇一些新奇事物呢,风光之美令人浮想联翩。 到达目的地后，小伙伴们开心得跳起来了。 有美丽的瀑布，还有可以嬉戏的儿童亲水花园，等等。 走进树丛间的小径，一路上有黄蜡石、叠水为伴，漫步在森林大道，穿梭于缓缓流动的湖水间，回到了我们的家，属于我们的私属空间。 到达目的地后，小朋友开心得跳起来， 到达目的地后，小朋友开心的跳起来了。 在这里，有六大主题公园，艺术水系，多元化的亲子休闲活动设施… 小伙伴们，可以尽情的玩耍，尽情的奔跑，尽情享受大自然的美好。 而我们可以赤脚走在柚木地板上，望着深邃曲折的回廊，吹着湖上送来的轻风，心会不由自主的安静下来。 享受大自然气息，享受插花的乐趣，漫步其中温馨与浪漫气息在这里如影随形。 偶尔带上可爱的小宠物到绿地上尽情奔跑，抛开工作的烦恼，享受阳光的亲吻。 生命、水、森林三者有机结合。 畅游其中，享受恬静的舒适生活。 林，是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。 Contents 绿树长廊，就是天然的环保和隔音隔尘效果。 在阳光、空气、棕榈、雕塑映衬下的法式建筑，给予人们异域生活之感。 成就出一个追求建筑的诗意，气质上给人深度的感染，宁静脱俗的居所。 、 翠湖绿洲二期营销计划 第一部分 销售目标 第二部分 佛山罗村竞品分析 第三部分 核心卖点提炼 第四部分 推货布署与推广计划 目 录 第二部分 佛山罗村竞品分析 第一部分 销售目标 第三部分 核心卖点提炼 第四部分 推货布署与推广计划 2014年全年完成二期总货量70%（约1,000套） 第一部分 销售目标 第二部分 佛山罗村竞品分析 第三部分 核心卖点提炼 第四部分 推货布署与推广计划 竞争楼盘信息一览表 项目 位置 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 户型 价格 产权 开盘时间 交房标准 特色 开发商 翠湖绿洲 佛山南海区罗村贵隆路1号 260000㎡ 800000㎡ 3.07 30% 一期100-200多㎡的三至五房洋房单位和270-350㎡的七房三厅的复式；二期为60-120㎡N+1户型，两房至三房 一期均价7000元/㎡ 70 二期待定 毛坯 1、八种住宅面积(50至400平方米), 户型丰富多样；2、香港迪士尼乐园的园林设计；3、占地约25万平方米，总建筑面积约80万平方米，大型社区； 廖创兴集团(香港)佛山南海贵隆房地产发展有限公司 长信银湾 佛山市南海区罗村街道罗村大道西侧 130514㎡ 550000㎡ 3.2 30% 三期70-150㎡新品 7000元