恒大地产标准工期.docVIP

别墅施工计划标准 序号 工作内容 标准时间 备注 1 基础施工 浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、 锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应 力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/ 天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台 2 基础检测 15 天（静载、动测） 按施工许可证栋号 3 半地下室（土方开挖、 结构、防水） 40 天 4 主体结构 每层各 10 天，斜屋面 30 天 5 砖砌体砌筑完成 封顶后 25 天 6 内外墙批档完成 封顶后 40 天 7 铝合金门窗框、入户门、 车库门、砂岩、GRC 构件 安装完成 封顶后 55 天 样板房室内装修在铝合 金门窗框安装完成后插 入施工 8 外墙刮腻子、涂料 封顶后 80 天 9 毛坯完工 封顶后 90 天 10 庭院园林 封顶后 125 天 达到工程竣工标准 11 中心园林 ±0.00 时开始施工，销售前 15 天完成 12 永久供水完成 交楼前 10 天 13 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天 14 取得消防验收合格证 交楼前 10 天 15 邮电信报箱安装完成 交楼前 10 天 16 电视、电信安装完成 交楼前 10 天 17 智能化安装完成 交楼前 10 天 18 规划验收完成 工程竣工后 30 天 重庆地区标准仅作参考 19 环保验收完成 工程竣工后 60 天 20 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天 21 取得档案认可书 工程竣工后 75 天 22 竣工备案 工程竣工后 85 天 23 《房地产权属证明书》 及全部分户图 工程竣工后 90 天 24 备注 别墅群增加 60 天工期 多层住宅施工计划标准 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻完成 30 天 视需要而定，交叉进行 2 基础施工 浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、 锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应 力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米 /天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台 3 基础检测 15 天（静载、抽芯、动测） 按施工许可证栋号 4 地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构） 一层 75 天，两层 135 天 5 主体结构 10 天/层 6 砌体施工 2 层砌体施工在 6 层楼面模板完成时开始 插入，进度 5 天/层，封顶后 25 天完成 4 层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备 7 砌体会验 ±0.00 后 50 天 8 内墙批荡 封顶后 35 天完成 9 样板房装修 60 天（所在层结构板完成后 55 天内进场） 10 中心园林 ±0.00 时开始施工，销售前 15 天完成 11 开始安装铝合金门窗框 封顶后 40 天 2 层/3 天 12 开始外墙批荡 封顶后 35 天 2 层/3 天 13 开始贴外墙砖 封顶后 50 天 2 层/3 天 14 豪华装修 封顶后 45 天场地移交开始，豪装场地移 交完毕 60 天完成 15 永久供水开通 交楼前 10 天 16 永久供电（低压配电） 交楼前 10 天 17 取得消防验收合格证 交楼前 10 天 18 取得煤气验收合格证 交楼前 10 天 19 邮电信报箱安装完成 交楼前 10 天 20 电视、电信安装完成 交楼前 10 天 21 智能化安装完成 交楼前 10 天 22 紧急备用电源安装完成 交楼前 10 天 23 交楼园林环境完成 交楼前 10 天 达到工程竣工标准 24 规划验收完成 工程竣工后 30 天 重庆地区标准仅作参考 25 环保验收完成 工程竣工后 60 天 26 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天 27 取得档案认可书 工程竣工后 75 天 28 取得竣工验收备案表 工程竣工后 85 天 29 《房地产权属证明书》 及全部分户图 工程竣工后 90 天 高层住宅施工计划标准 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻完成 30 天 视需要而定，交叉进行 2 基础施工 人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管 桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30 根/ 天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔 桩入岩 0.5 米/天*台 3 基础检测 15 天（静载、抽芯、动测） 按施工许可证栋号 4 地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构） 一层 75 天，两层 135 天 5 主体结构 首层 10 天、顶层 10 天、其它 5 天/层 6 砌体施工 3 层砌体施工在 7 层楼面模板完成时开始 插入，紧跟主体进度 5 天/层，封顶后 25 天完