长沙新南城别墅产品分析说明.pptVIP

新南城片区包括南二环以南、湘江以东、万家丽路以西、大托镇和南三环绿化带以北之间，跨越天心区和雨花区两个行政区域 区域内规划结构以芙蓉南路、韶山南路为南北主干道，南三环、南二环、湘府路、木莲冲路、时代阳光大道为东西主干道，万家丽路绕整个区域而过 南城市场特征 橘郡米哈斯建筑特征 橘郡米哈斯景观特征 4房3厅1室1厨4卫，建筑面积232.5㎡，花园面积60㎡，面宽6m，进深12.9m，剪力墙结构。 5房2厅1室1厨5卫，建筑面积332㎡，花园面积36-48㎡，面宽7.2m，进深14.3m，剪力墙结构。 4房3厅2室1厨4卫，建筑面积282㎡，花园面积80㎡，面宽8.4m，进深7.6m，剪力墙结构。 5房2厅2室1厨5卫，建筑面积278.52㎡，花园面积30㎡，面宽7.2m，进深13.2m，剪力墙结构。 格兰小镇建筑特征 格兰小镇景观特征 7房3厅2室1厨4卫1车库，建筑面积385.37㎡，花园面积150㎡，面宽11.7m，进深14.6m，异型柱结构。 8房6厅5室1厨7卫1车库，建筑面积874.08㎡，花园面积420㎡，面宽17.1m，进深23.4m，异型柱结构。 6房4厅2室1厨4卫1车库，建筑面积364.4㎡，花园面积150㎡，面宽10.4m，进深15.7m，异型柱结构。 7房6厅4室1厨6卫1车库，建筑面积671.87㎡，花园面积300㎡，面宽124.m，进深21.4m，异型柱结构。 6房5厅3室1厨4卫1车库，建筑面积432.99㎡，花园面积180㎡，面宽11.4m，进深17.1m，异型柱结构。 5房6厅3室1厨4卫1车库，建筑面积564.27㎡，花园面积280㎡，面宽13.8m，进深18.5m，异型柱结构。 龙湾国际建筑特征 龙湾国际景观特征 4房2厅3室1厨5卫1车库，建筑面积254㎡，花园面积206-263㎡，面宽9.7m，进深17.8m，异型柱结构。 5房3厅1室1厨5卫1车库，建筑面积258㎡，花园面积242㎡，面宽9.7m，进深17.8m，异型柱结构。 4房3厅1室1厨3卫1车库，建筑面积238㎡，花园面积117-231㎡，面宽7.8m，进深14.8m，异型柱结构。 4房3厅3室1厨3卫1车库，建筑面积216㎡，花园面积55-64㎡，面宽6.9m，进深16.3m，异型柱结构。 4房3厅2室1厨3卫1车库，建筑面积216㎡，花园面积77㎡，面宽9m，进深12.9m，异型柱结构。 1.建筑规划特点 以山地坡地景观为主题，原生态山林设计。 主题商业步行街设计，辅助车行入口，在出入处实现人车分流。 主题景观和立面设计，如橘郡米哈斯的西班牙小镇风格。 2.景观特征 原生态坡地山林景观为设计主题。 以热带植物为核心，营造独特的风情景观。 充分利用原有自然条件、地形，因地制宜，科学合理地营造绿地景观系统。绿地系统规划以宅旁绿地为基础，以中心绿地（游园）为核心，以道路绿化为网络，使别墅绿地自成系统，并与城市绿地系统相协调。设置集中绿地，为居民提供绿地面积相对较大、较开敞的游憩空间和一个相互沟通、了解的活动场所。充分运用垂直绿化、屋顶、天台、阳台、墙面绿化等多种绿化方式，增加绿地景观效果，美化居住环境。 规划充分尊重基地的地理文脉和现状地物、地貌，使规划路网骨架等作为构建绿化景观系统的基础。 居住环境设计是别墅规划的重点，居民居住私密空间以外的空间环境主要由三级构成，别墅楼之间的半私密空间，组团中心绿地的半开放空间。及别墅中心的开放空间，三级空间的精心营造，创造了别具一格的别墅总体空间环境。 B2双拼别墅 人性化设计：通透地下室 亲自然设计：大面积的庭院，南北双向多重露台、阳台 多功能设计：客厅、家庭厅上层空间可由业主自行设计 C2B中联排别墅 4房3厅2室1厨3卫1车库，建筑面积216㎡，花园面积34-69㎡，面宽6.9m，进深16.3m，异型柱结构。 人性化设计：阳光地下室 亲自然设计：大面积的庭院，南北双向多重露台、阳台 多功能设计：客厅、家庭厅上层空间可由业主自行设计 C2B边联排别墅 人性化设计：阳光地下室 亲自然设计：大面积的庭院，南北双向多重露台、阳台 多功能设计：客厅、家庭厅上层空间可由业主自行设计 C2A中联排别墅 人性化设计：阳光地下室 亲自然设计：大面积的庭院，南北双向多重露台、阳台 多功能设计：客厅、家庭厅上层空间可由业主自行设计 C4C中联排别墅 人性化设计：阳光地下室 亲自然设计：大面积的庭院，南北双向多重露台、阳台 多功能设计：客厅、家庭厅上层空间可由业主自行设计 叁. 南城别墅产品特征总结 [新南城区域板块划分|南城五大板块市场现况分析|代表楼盘+重点楼盘分析|] 长沙新南城板块 别墅产品报告 [产品特点] .南城别墅产品分布 二. 别墅项目产品介绍 三.南城别墅产品特征