江西省天河煤矿采矿权评估报告书.doc

江西省天河煤矿采矿权评估报告书 PAGE 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省天河煤矿采矿权评估报告书 信达评报字[2009]第 025号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E-mail:pfy1991@163.com PAGE 6 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省天河煤矿采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第025号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省煤炭集团公司 评估对象：江西省天河煤矿采矿权 评估目的：为了企业改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属的江西省天河煤矿采矿权。故江西省煤炭集团公司委托本公司对江西省天河煤矿采矿权进行评估，为其转让该采矿权提供价值参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省天河煤矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：200 评估日期： 2008年12月 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：截止 2008年9月底保有资源储量（111b+333）718.85万吨，评估利用可采储量423.33万吨；生产规模45万吨/年；储量备用系数1.3；矿山服务年限及评估计算年限7.24年；产品方案瘦煤原煤；产品含税销售价格291.81元/吨；固定资产投资6958.66万元；单位总成本费用226.56元/吨；单位经营成本209.99元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“江西省天河煤矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价值为人民币1592.87万元，大写人民币壹仟伍佰玖拾贰万捌仟柒佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省天河煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告书全文。 公司法人代表（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二○○九年七月二十六日 目 录 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc238554916 1．评估机构 PAGEREF _Toc238554916 \h 1 HYPERLINK \l _Toc238554917 2．评估委托人和采矿权人 PAGEREF _Toc238554917 \h 1 HYPERLINK \l _Toc238554918 3．评估对象和范围 PAGEREF _Toc238554918 \h 3 HYPERLINK \l _Toc238554919 4．评估目的 PAGEREF _Toc238554919 \h 4 HYPERLINK \l _Toc238554920 5．评估基准日 PAGEREF _Toc238554920 \h 4 HYPERLINK \l _Toc238554921 6．评估依据 PAGEREF _Toc238554921 \h 4 HYPERLINK \l _Toc238554922 7．评估原则 PAGEREF _Toc238554922 \h 6 HYPERLINK \l _Toc238554923 8．评估过程 PAGEREF _Toc238554923 \h 6 HYPERLINK \l _Toc238554924 9．采矿权概况 PAGEREF _Toc238554924 \h 7 HYPERLINK \l _Toc238554925 10．评估方法 PAGEREF _Toc238554925 \h 18 HYPERLINK \l _Toc238554926 11．评估指标和参数 PAGEREF _Toc238554926 \h 19 HYPERLINK \l _Toc238