詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准.doc

附件1： 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准 一、奖项简介 詹天佑大奖优秀住宅小区的设奖由2003年开始，为确保詹天佑大奖的权威性，又能达到促进我国住宅建设水平和质量提高的目的，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会和詹天佑住宅科技发展专项基金委员会自2004开始，每年先行进行詹天佑大奖住宅小区预评选和推荐工作，并设立大奖的候选奖——詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。每年评选1次，每次评出金奖20项左右，颁发奖杯、奖状及证书，其中总分排在前三名的小区将推荐给詹天佑大奖评委会，作为大奖的最后一轮候选工程。 二、申报条件 1、建于城市，规模10万平方米以上的住宅小区或居住区；建于小城镇，规模5万平方米以上的住宅小区或居住区； 2、已竣工验收的工程。工程竣工验收一次合格率100%，属施工质量优质工程。（荣获鲁班奖或长城杯、白玉兰杯等国家或省市优质工程奖者，可优先推荐）； 3、工程的规划、建筑设计、环境设计和施工必须完全符合国家规范、规定、标准等有关要求，并在某些技术方面有创新和突破，达到国内同类工程的领先水平； 4、在设计、施工和物业管理中必须体现和应用先进科技成果，有较高的科技含量。 5、规划、建筑、环境的设计理念有所创新，或在新型建筑体系的研究和实践上有所突破。 6、在建筑节能、节电、节水、节材以及省地、环保方面有所创新或形成成套技术。 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖评选标准 （2005年修订稿） 一、基本条件（参评条件） 1、规模：住区总建筑面积10万平方米以上（城市）或5万平方米以上（乡镇）； 2、规划建筑设计及工程施工符合国家有关政策、规范、标准的规定； 3、工程施工经验收，合格率达到100%； 4、应交资料齐全； 5、设计图册内容及装订符合规格要求。 二、申报材料存在下列某一问题者，将取消参评资格或项目分项、子项不能得分。 1、材料、图纸严重不全，影响评分； 2、设计材料、图纸没有按要求的规格装订成册； 3、图纸比例太小，难以辨认（售楼用的宣传“楼书”只能作参考，不能替代参评材料）； 4、规划、建筑设计图尺寸、内容等标注不明确，或数字无法分辨； 5、属于发明、科研成果的技术、材料等缺少证明文件（如鉴定报告等）； 6、工程施工质量缺验收文件。 三、参评项目分项评分比重： 分项 规划设计 建筑设计 环境建设 工程质量 科技进步 基本分值 加分 注：凡有所突破、国内领先、有独创性、形成体系（系列）等者可以在相应分项内加分。 四、各分项评分内容及分值分配：1、规划设计： 子项 内容 分值 评分 环境利用 与基地及周边环境（包括自然资源、城建现状及发展等）有机结合及合理利用。 小区结构 总体布局、空间结构、组群组织及住栋布置等的合理性。 节能、省地 合理组织住宅的日照、通风、科学提高土地利用率 交通组织 动态、静态交通的组织及可达性、安全性。 公建配套 规模、数量、位置、内容等的适应性 合计 加分 规划理念与手法有创新、突破，有独创性。 2、建筑设计 子项 内容 分值 评分 适应性 类型、面积标准的经济合理及市场适应性 功能空间 功能分区、空间尺度、平面布置紧凑、使用功能的适应性好 厨卫设计 设备、设施布置及适应性，管线的集合、隐蔽等。 结构及选型 结构的合理性（安全、经济等）、空间的可变性。 室内环境 采光、通风的组织，隔热保温及隔声性能、无障碍设计（安全性）。 公共建筑 功能合理、设施齐全、方便、安全等 建筑造型 简洁大方、色彩协调、体现时代气息、有个性。 合计 加分 3、环境建设： 子项 内容 分值 评分 环境关系 原有地形、地貌、地物的利用和合理改造、与周边环境的协调 功能性 满足使用功能、观赏功能及环境保护和生态效益的要求。 经济性 选材适当，技术合理，保证良好的性价比 安全性 植物、材料、相关设施、道路及活动场地等的安全性、卫生水平等。 艺术性 艺术水平、健康性、知识性、文化的传承、地方特色等 合计 加分 4、工程质量 子项 内容 分值 评分 验收资料文件 所提交的验收文件是否真实、齐全，规格比较规范。 建筑工程施工 施工质量保证措施；施工工艺、技术先进性；施工质量水平 环境工程施工 道路、树木、建筑小区、路灯、器械等设施的完好情况 合计 达不到100%合格者本分项得分为0分。 加分 获鲁班奖者加3分，获省级质量奖者加2分；施工工艺有创新突破。 5、科技进步： 子项 内容 分值 评分 “四信推广应用 设计、施工管理中“四新”成果的应用情况。（项目数量及覆盖面） 节能技术应用 节水、