小高层施工方案.docVIP

一 工程概况 1.1 编制依据 1、海润房地产公司与福州闽邑建设工程有限公司签订的施工合同； 2、中国建筑东北设计研究院设计的施工图纸； 3、福建岩土工程勘察院提供的工程地质勘察报告； 4、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分 5、2002福建省建筑工程预算定额 6、《建筑施工手册》第二版 7、高层建筑施工手册 8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 9、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 10、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 11、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 12、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 13、地下工程防水技术规范GB5008-2001 14、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 15、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 17、国家现行有关建筑规范、行业规程、企业施工标准等。 1.2工程简介 福州圣淘沙花园45-49#楼工程由福州海润房地产开发有限公司开发，设计单位是中国建筑东北设计研究院，监理单位是福州成建工程监理有限公司，由福州闽邑建设工程公司承建。 工程位于福州市台江区江滨大道以北，鳌峰路南。由5座多层建筑组成，45、46、47、49号楼为9层多层住宅，建筑高度为28.75米，至檐顶最高点为31.3米；48#楼为十五层高层住宅，建筑高度为50.7米，至梯间最高建筑点为52.75米。 本工程总建筑面积约为29588m2，45#楼建筑面积为5254 m2，46#楼建筑面积为5648 m2，47#楼建筑面积为3799 m2，48#楼建筑面积为10966 m2，49#楼建筑面积为3921m2。 地上建筑防火等级为二级。结构抗震设防烈度为七度。 1.3 建筑概况 墙体：外墙填充墙和分户墙为190厚加气砼，强度为Mu7.5，M5砂浆砌筑；卫生间隔墙为190、90厚加气砼，强度为Mu7.5，M5砂浆砌筑；内墙采用190、90厚加气砼，强度为Mu3.0，M5砂浆砌筑。墙身防潮层设在一层地坪以下-0.060处，做法为20厚1：2水泥砂浆，内掺5%防水剂。窗台板压顶做法：80厚C20细石砼同墙宽，内配2ф10，ф6箍筋@200。 楼地面： 设备用房及其走道地面和水泥砂浆踢脚采用水泥砂浆，踢脚线采用水泥砂浆踢脚线。 楼面：地面均为水泥砂浆楼地面，留待住户二次装修；卫生间加刷一道2厚聚合物防水涂料，上翻1800mm。 底层地面、卧室地面涂2道聚氯乙烯防水涂膜。卫生间防水涂膜上翻墙面1800高mm。 外墙装修做法： 外墙装饰大面积采用浅灰色面砖，阳台梁线条采用珠光色面砖，底层采用锈石火烧板饰面。 管道井、烟囱随砌随抹1：2水泥砂浆。所有穿防火墙的管道，待管道安装完毕后，要用石棉毡填严。 内墙面： 上部住宅内墙面水泥砂浆找底，公共部分为内墙面和天棚面为白色水性涂料，地面为缸砖楼面。缸砖踢脚线。 门窗采用塑钢窗。 屋面设计为钢筋砼屋面：屋面防水等级为三级，一道防水设防，屋面防水平屋面采用2厚聚氨酯防水涂料。屋面保温采用25厚挤塑板，屋面保护层采用细石砼。屋面细石砼应做分格缝，给横间距不大于6米，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径25，内部排水的水落口周围，找平层应伏特成略低的凹坑。 油漆： 所有室内木门、门套、木扶手均需打腻子，磨后刷底漆一道，再刷调和漆二道 ，颜色为浅灰色。所有埋入砼及砖墙中的金属构件须先除锈。 低窗台外窗玻璃边加设安全防护栏杆。 1.4 结构概况 本工程桩基均采用砼高强预制管桩，建筑结构安全等级为二级，地基基础等级为乙级，桩基安全等级为二级。桩持力层为⑤中砂层，进入持力层不小于1.5米，桩长约30米。桩施工采用双控，以终压力为主，桩长为辅。管桩接头不应超过3个，单桩竖向承载力设计值PHC400-95-A R=1600KN；PHC500-100-A R=2500KN；要求最大压桩力大于5000KN。 桩与承台连接按DBJT13-57第8页第6.(1)-(5)条及第23-25页的相关要求执行，该图集中第23、24、25页中①号筋为6Φ16。 45、46、47、49#楼上部结构： 45、46、47、49#楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，设计年限为50年，框架抗震等级为三级，抗震烈度为7度。 45、46、47、49#楼砼强度等级 部位 砼标号 部位 砼标号 垫层 C15 屋面柱 C25 地梁承台 C30 二层梁板 C30 一至二层柱 C35 三层以上梁板 C25 三至五层柱 C30 层面 C25密实性砼 六至九层柱 C25 构造柱、圈梁、过梁等采用C20，栏板、空调板、凸窗等采用C25。 当砼强度等级大于等于C35时，粗有料应采