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重庆市渝北区商业网点发展规划 （2007—2015） 目 录 ————————————————————————————— 第一章 规划背景与现实基础………………………………………1 一、渝北区社会经济发展基本概况…………………………………1 二、渝北区商业网点现状特点………………………………………2 三、加强渝北区商业网点规划管理的主要规定……………………3 第二章 规划总则……………………………………………………5 一、规划的目的与意义………………………………………………5 二、规划依据 ……………………………………………………… 6 三、规划范围、内容与期限 ………………………………………6 四、规划的指导思想及原则…………………………………………7 第三章 规划发展目标………………………………………………9 一、总体目标…………………………………………………………9 二、具体目标 ………………………………………………………10 第四章 规划发展布局 ……………………………………………13 一、规划布局总体概括 ……………………………………………13 二、渝北区商业中心区规划布局 …………………………………13 三、中心镇规划布局 ………………………………………………20 四、社区商业规划布局 ……………………………………………28 五、特色商业街规划布局 …………………………………………30 六、商品交易市场规划布局 ………………………………………41 七 、物流基地（配送中心）的规划布局…………………………48 八、“万村千乡市场工程”（“双建工程”）规划布局 ……………51 九、特殊商业网点规划布局 ………………………………………52 十、农家乐发展规划布局 …………………………………………54 第五章 实施保障 …………………………………………………58 第六章 附则 ………………………………………………………61 附图 …………………………………………………………………62 重庆市渝北区商业网点发展规划 （2007—2015） ***************************************************************************** 第一章 规划背景与现实基础 一、渝北区社会经济发展基本概况 重庆市渝北区位于重庆市主城区东北部，长江北岸、嘉陵江东岸的两江环抱地带，是重庆的北大门。北与四川省广安地区华蓥市、邻水县分界，东与长寿区接壤，南与江北区比邻并同巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西与北碚区、合川区相邻。 渝北区正式成立于1994年12月，区人民政府驻双凤桥街道，幅员面积1452平方公里。2006年末，全区户籍人口90.18万人，其中农业人口52.83万人，占58.58%。全区辖11个街道、21个镇（含北部新区的人和、鸳鸯、天宫殿、翠云、大竹林5个街道和礼家镇），城区面积40平方公里。 2006年，全区实现地区生产总值183.11亿元，居主城九区第4位，同比增长25.0%，增幅居主城区第1位。其中第一产业增加值12.66亿元，下降9.4%；第二产业增加值98.22亿元，增长46.4%；第三产业增加值72.23亿元，增长10.4%。三次产业结构为6.91：53.64：39.45，呈现出“二、三、一”的格局。地方财政收入实现21.01亿元，增长58.3%。全社会固定资产投资达到280.45亿元，比上年增长24.5%。实现社会消费品零售总额51.27亿元，比上年增长36.2%，增幅居主城区第1位。其中批发零售贸易业零售额达到42.93亿元，增长39.2%；餐饮业零售额8.14亿元，增长22.9%；其他行业零售额0.20亿元，增长5.8%。城镇登记失业率为2.82%。农民人均纯收入达到3604元，比上年增长3.6%。全区经济社会实现了持续快速协调健康发展，城乡人民生活不断改善。 渝北区将由城郊型经济向城市型经济转化，商业网点作为社会经济发展的重要载体，在推进产业发展、增加社会就业、促进社会繁荣稳定等方面发挥着重要作用。 二、渝北区商业网点现状特点 “十五”期间，渝北区围绕实施“商贸活区”发展战略，加快发展商贸流通产业，积极推进传统商业经营方式向现代流通方式转变，构建现代商贸流通体系，制定了《重庆市渝北区商贸发展战略规划（2003—2020）》，全区商业网点发展迅速，但同时也存在不少亟待解决的问题。 （一）投资体制全面放开，缺乏骨干商贸企业。完成原国有、集体企业产权改革，全面放活商业网点投资开发，实现商品交易市场管办分离，调动了各方面投资经营商业网点的积极性，形成了投资以社会资金为主、经营以个体私营为主的发展格局。但是，政策性投入较少，房地产商