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重庆市土地开发整理项目 工程监理规范 2006年5月 目 录 1 总 则 1 2 术 语 1 3 项目工程监理组织和监理人员 3 3.1 项目工程监理单位 3 3.2 项目工程监理机构 3 3.3 项目工程监理人员职责 4 3.4 项目工程监理设施与设备 7 4 施工准备阶段的监理工作 7 4.1 设计交底和图纸会审 7 4.2 项目工程监理规划和实施细则 7 4.3 第一次工地会议 9 4.4 审查施工组织设计（施工方案） 9 4.5 核查开工条件 10 5 项目工程质量控制 12 5.1 项目工程质量控制的原则 12 5.2 原材料、构配件和工程设备的控制 12 5.3 施工过程质量控制 13 5.4 项目工程质量验收 13 6 项目工程进度控制 14 6.1 项目工程进度控制的原则 14 6.2 项目工程进度控制的基本程序 15 6.3 进度控制的内容和方法 15 7 项目工程造价控制 17 7.1 项目工程造价控制依据 17 7.2 项目工程造价控制原则 17 7.3 项目工程计量 18 7.4 项目工程款支付 18 7.5 竣工结算 20 8 合同及其它事项的管理 21 8.1 项目工程变更的管理 21 8.2 项目工程暂停及复工的管理 21 8.3 项目工程延期的管理 22 8.4 项目工程分包的管理 23 9 项目工程监理记录和资料管理 24 9.1 会议纪要 24 9.2 项目工程监理日志 24 9.3 项目工程监理月报 24 9.4 项目工程监理工作总结 24 9.5 项目工程监理资料 25 10 保修期的工程监理工作 25 附录一 项目工程监理用表 27 A类表（项目工程施工单位用表） 27 B类表（项目工程监理单位用表） 42 C类表（各方通用表） 47 附录二 项目工程监理月报格式 50 附录三 会议纪要 58 附录四 项目工程监理档案 60 项目工程监理档案案卷目录 63 项目工程监理档案卷内目录 64 附录五 项目工程监理规划主要内容 65 1 总 则 1.0.1 为提高土地开发整理项目工程施工监理水平，规范土地开发整理项目工程建设监理单位和监理人员的行为，加强对土地开发整理项目实施管理，依据有关法律、法规、规章，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于重庆市行政区域内容实施土地开发整理项目工程施工监理工作（以下简称“项目工程监理”）。 1.0.3 项目工程监理单位应按照国家和重庆市有关项目项目工程监理管理规定承担监理业务，并接受国土资源行政主管部门的监督和管理。 1.0.4 项目承担单位应按有关规定择优选择项目工程监理单位。项目工程监理单位应遵守国家法律、法规、规章，公正、守法、诚信、科学地开展项目工程监理工作，维护项目承担单位和项目工程施工单位的合法权益，履行项目工程监理合同约定的职责。 1.0.5 项目工程监理的主要依据是： 1.0.5.1 国家和重庆市有关工程建设的法律、法规、规章及相关规定； 1.0.5.2 国家和重庆市发布的技术标准、规程规范及其强制性条文； 1.0.5.3 经批准的项目工程施工文件、设计及批复预算； 1.0.5.4 项目施工委托监理合同、工程施工承包合同、设备采购合同等相关合同文件。 1.0.6 项目工程监理单位为实施项目工程监理而进行的审核、检验、认可与批准，并不免除或减轻责任方应承担的责任。 2 术 语 2.0.1 土地开发整理项目 为增加有效耕地面积，提高耕地质量，改善农村生产生活条件和生态环境，促进农村经济可持续发展而实施的工程项目。 2.0.2 项目承担单位 国土、财政部门下达的项目入库通知和投资计划、预算批复确定的单位。 2.0.3 项目实施单位 受项目承担单位委托负责项目具体实施的单位。 2.0.5 项目工程监理单位 具有企业法人资格，取得工程监理资质等级证书，并与项目承担单位签订了项目工程施工监理合同，提供项目工程监理服务的单位。 2.0.6 项目工程监理机构 项目工程监理单位依据项目工程施工监理合同约定，派驻项目工程现场全面履行项目工程施工监理合同的组织机构。 2.0.7 总监理工程师 由项目工程监理单位法定代表人书面授权，全面负责项目工程施工监理合同的履行，主持项目工程监理机构工作的监理工程师。 2.0.8 总监理工程师代表 经项目工程监理单位同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的监理工程师。 2.0.9 监理工程师 具有监理工程师资格证书，通过土地开发整理专业培训，根据项目工程监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理