武汉市长山生态观光园规划.docVIP

武汉市长山生态观光园规划 第一章 规划区概况 3 一、规划区基本情况 3 1.规划区自然条件 3 2.规划区社会经济条件 3 3.规划区历史文化条件 3 二、规划区现状及评价 3 1.规划区用地现状 3 2.植物现状 4 3.规划区的优势与问题 4 第二章 总 则 4 一、规划区区位及范围 4 1.规划区区位 4 2.规划范围 4 二、规划的依据及原则 4 1.规划依据 4 2.规划原则 5 3.规划期限 5 三、规划定位及目标 5 1.规划定位 5 2.规划目标 5 第三章 规划区总体布局规划 5 一、总体规划 5 1.功能分区 5 2.结构规划 6 二、主要园区的详细规划 7 (一)自然生态观光区 7 1.自然景观带 7 2.国道景观带 8 3.长山度假村 8 4.土桥休闲中心 9 (二)乡村旅游体验区 9 1.土桥茶文化体验园 9 2.农事体验中心 10 (三)林果花卉示范区 11 1.林果花卉示范园 11 2.花卉景观带 11 3.果园景观带 12 第四章 相关保障系统规划 13 一、道路交通规划 13 1.现状 13 2.路网规划 13 3.道路交通设施规划 14 二、灌溉系统规划 14 1.现状 14 2.工程原则 15 3.主要园区灌溉模式规划 15 4.工程管理 15 5.投资概算 15 三、组织实施方式规划 15 1.成立专门管理机构 15 2.采取多元化的投资体制 16 3.落实产业结构调整政策 16 4.妥善安置规划区的农民 17 5.加强规划区环境管理 17 第五章 分期建设规划与工程概算 17 一、分期建设规划与建设效果 17 1.分期建设规划 17 2.规划建设效果 18 二、投资概算 18 三、建设项目资金来源 19 附 表 20 附表1 果树种植技术说明 20 附表2 人工造林区造林类型表 20 附表3 山体补绿造林类型表 20 附表4 林相改造造林类型表 20 附 图 20 1.规划范围图 21 2.小班分布图 22 3.功能分区图 23 4.景观结构图 24 5.总体规划图 25 6.山体绿化规划图 26 7.长山度假村平面图 27 8.长山度假村意向图 28 9.土桥休闲中心平面图 29 10.茶文化体验园平面图 30 11.茶文化体验园意向图 31 12.农事体验中心平面图 32 13.农事体验中心意向图 33 14.林果花卉示范园平面图 34 15.林果花卉示范园意向图 35 16.景观带意向图 36 17.道路现状分布图 37 18.道路系统规划图 38 19.灌溉系统规划图 39  武汉市长山生态观光园规划说明书 （简本） 第一章 规划区概况 一、规划区基本情况 1.规划区自然条件 规划区属北亚热带大陆季风性气候区。以大小长山为主的山体，主要以红壤和黄棕壤为主，非山体部分则主要为水稻土，土质均匀，持水力好。山体所占面积比例大，水体零碎。 2.规划区社会经济条件 规划范围涉及洪山行政区，其中包括九峰乡的何刘村，新跃村，九峰园林场和花山镇的土桥村，联合村五个行政（场），用地面积52.1 hm2，建筑面积约12.25万m2，人口约7167人。包括小刘村，范家坡，王家坡，方家村，宋家村，曾家湾，小王村，小熊村，大山刘，上铺，中铺熊，山口陈，曾家村，黄家村，大熊村15个自然村。 3.规划区历史文化条件 规划区地处武汉市城郊，历来是为武汉市民提供蔬菜瓜果等鲜食品种的基地之一，见证着城郊农业的变化和发展，传统农业与现代技术并存。至今仍保留着如牛耕、小户作业等传统农业模式，部分村民还保持着日出而作，日落而息的生活习惯，有着田园诗中描写的生活方式，楚文化和传统的农耕文化在这里沉淀，是这块土地发展的深厚基础。 二、规划区现状及评价 1.规划区用地现状 规划区规划总面积为777.9hm2，绿色资源用地685.1hm2，占规划总面积的88%。详见表1——规划区用地现状统计表。 表1 规划区用地现状统计表 用地类型 面积(hm2) 百分比(%) 小班数(个) 备 注 耕 地 285.1 36.65 50 农耕地和苗圃 水 体 30.8 3.96 17 　 山 体 369.2 47.46 245 荒山、有林地和灌木林地 居民地 61.3 7.87 24 居民用地 建设用地 31.5 4.06 17 工业、殡葬、商服和特殊用地 总 计 777.9 100.0 353 　 2.植物现状 规划区内占总面积近一半的山体，植被景观差，未能形成完备的森林景观，在现场调查统计出现有植物种类主要有乔木26种，灌木23种，草本20种。 3.规划区的优势与问题 （1）优势 ①有一定的林果花卉种植基础： ②交通便利、可达性强： ③客源市场广： （2）存在的主要问题 ①山体面积