国内外WeWork办公研究.pptx

深圳光明城项目规划设计 The?Architectural?and Urban?design?Of Guangming City，ShenZhen ;深圳光明城项目规划设计 The?Architectural?and Urban?design?Of Guangming City，ShenZhen ;美国Wework;美国regus;英国Hub;Innospace;联合创业公社;案例：联合创业办公社;案例：联合创业办公社;案例：联合创业办公社;大众创业、万众创新的背景利好;美国WeWork：目标是发掘初创企业;“中国版WeWork”：核心目的是增加租金收入，真正挣钱的还是房地产;“中国版WeWork”发展误区;WeWork的运营模式;WeWork的盈利模式;联合办公的概念外延与孵化器略有重叠，但应比后者范围更大，此外，它还应包括创客空间、创业咖啡等新型孵化器模式。一方面，众创空间包括那些比传统意义上的孵化器门槛更低、更方便为草根创业者提供成长和服务的平台;另一方面，众创空间不但是创业者理想的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，还??一个能够为他们提供创业培训、投融资对接、商业模式构建、团队融合、政策申请、工商注册、法律财务、媒体资讯等全方位创业服务的生态体系。; 其一，现在社会环境比以前更加宽容，创业氛围更好，创业服务机构也会有越来越多的形态出现。 　　其二，创业领域的投资会越来越多，会进一步促进创业人员和创业服务机构的增多。 　　其三，未来政府的“制度红利”比“人口红利”要更大，创业将会成为更多的人的选择。 　　其四，未来的创业服务机构会越来越多，但所有的事情不会像现在这么热，商业最后还是会回归本质，供的是什么服务，对用户来说是否有价值。 　　其五，在中国地产界，在毛大庆等明星效应的带动下，可能会在短期内有大量的人和资本涌入这一领域，争做中国版WeWork，甚至吹起一个泡沫。但对草根创业者来说，这可能并不是一件坏事。