中原大学学生租屋注意手册-中原好宿网.PDFVIP

中原大學 學生租屋注意手冊 壹、如何選擇安全的租賃房屋 貳、觀察四周外圍環境安全 參、消防門禁安全 肆 、賃居契約 伍 、租屋法律諮詢服務 陸、賃居安全 1 壹、如何選擇安全的租賃房屋 一、建築物有無使用執照。 二、建築物有無兩個以上不同方向出口、窗戶有無鐵窗、鐵窗有無 開口。 三、屋內有無裝火警警報系統。 四、門禁管理是否良好，屋前有無停放凌亂機車。 五、瓦斯熱水器有無裝在通風良好處所。 六、建築物內通道是否寬敞、通暢 。 貳、觀察四周外圍環境安全 一、注意四周是否有餐廳或用火之營業場所。 二、是否是違章建築？ 三、是否有防火巷或相關逃生避難設備？ 四、是否為頂樓？ 五、夜晚街道是否明亮？ 六、注意四周是否有太吵雜的車聲、市場叫賣聲 ，特別是電玩、遊 樂場 等，因出入份子複雜而影響居住品質。 參、消防門禁安全 一、防火逃生安全： 1.隔間裝潢是否為防火材質或易燃物。 2.是否有滅火器備用。 3.逃生避難道或安全梯是否暢通。 4.安全門是否上鎖無法打開。 5.防火巷是否通暢，有無置放雜物。 6.鐵窗鎖頭是否有鑰匙，或是生鏽無法打開影響逃生。 二、逃生狀況區分為三種，其方法敘述如下： 1.逃生避難時 ： (1)不可搭乘電梯，避免因電源中斷 而受困。 (2依) 循避難方向指標，由安全梯逃生。 (3)利用毛巾或手帕沾濕掩住口鼻，避免濃煙侵襲。 (4)濃煙中採低姿勢爬行 ，頭部貼近地面吸取新鮮空氣。 2 (5)濃煙中戴透明塑膠袋逃生 ，獲取足量新鮮空氣，並隔離煙對 眼睛侵襲。 (6)沿牆面逃生，避免迷失方向 。 2.在室內待救時 ： (1用避難) 器具逃生 ，要事先準備及訓練， 以備不時之需。 (2)利用膠布或沾溼毛巾、床單、衣服等塞住門縫，防止濃煙侵 襲滲透。 (3設法告知) 室內待救位置並突顯目標，以利消防人員營救。 (4)至易於獲救處待命 （頂樓平台 、陽台或窗戶旁 ）。 (5避免吸入濃煙導致昏厥。) 3.無法期待獲救時： (1)利用房間床單或窗簾做成逃生繩攀爬逃生 (2)沿屋外排水管攀爬逃生。 (3)絕不可跳樓 ，設法防止煙 、火侵襲，等待消防人員救援。 三、用電瓦斯安全： 1.房屋內部電線配備是否過於老舊， 注意用電負荷量高低。 2.插座或總開關旁是否有燻黑痕跡， 防範電線走火或不當使用。 3.插座上是否插滿延長線，用電超過負荷。 4.總開關內電線是否出現電線內部裸露現象。 5.電器使用方面： (1)使用電暖器應放在不燃性石材或瓷磚地板上，周邊不要有傢 具、紙類、窗簾等易燃物品。 (2)使用電暖器應具備自動斷電設計，風口不可堆置易燃物或晾 曬衣物，以防高溫引起火災。 (3就寢或長時間不在家，應關閉電源，) 另應 注意擺放位置，避 免因撞倒而釀災。 (4)使用延長線 （或電線）應注意不可綑綁，或壓在家具或重物 下方。 (5)延長線（或電線）不可放置於爐具上方，以免高溫熔解絕緣 包覆，造成短路起火。 (6)延長線應在容許負載容量下使用，且不可使用老舊、破損延 長線，以免造成短路、漏電或觸電等危險情形。 (7)耗電量較大之電器，如冷氣機、大型電熱水器等，應使用獨 3 立高負載專用迴路，並請電氣專業人員裝配。 6房東提供的「桶裝瓦斯」或是「自然瓦斯」，其管線接縫處是否. 老舊、生鏽、破損，是否發生漏氣現象。