无锡总部商务园解读.ppt

* 联东U谷·无锡总部商务园 项目推介 CONTENTS 产 业 篇 区 域 篇 规 划 篇 产 品 篇 服 务 篇 产业大趋势 / 产业在无锡 / 产业领军者 地段价值 / 交通价值 体量规划 / 项目规划 / 生态规划 / 景观规划 稀缺独栋 政策支持 / 联东支持 【产业篇】 不是所有的企业，都能引航产业地产 产业经济成为当今中国发展的大趋势，更是推动经济社会变革的重要力量。占据长三角雄厚资源优势的无锡，将以中国产业升级先行者之风范，引领未来十年“产业地产”黄金时期。 联东U谷，应大势而生，与时代同行，创辉煌奇迹！ ·2010年5月，国务院正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》，长三角成为第六大世界级城市群。 ·以上海为龙头的长三角城市群，区域面积21.07万平方公里，人口近1亿，2009年经济总量约为全国的1/5。 ·伴随着沪宁、沪杭高铁的开通，区域经济全面提速，未来将在更大范围、更广领域、更高层次上参与国际合作与竞争，成为全球重要的现代服务业和先进制造业中心。 产业大趋势 长三角城市群，中国经济的1/5, 世界经济的2/125 无锡是中国经济发展模式率先转型的典范，占据长三角优势资源，大量引进人才，发展服务外包产业。 以尚德为代表的光伏产业园，更是带动了无锡绿色低碳经济发展浪潮。 无锡是物联网、信息技术、软件服务等发展中心，是长三角服务外包发展的最前沿城市。 产业在无锡 无锡，长三角产业转型最前沿，中国产业升级最先行 无锡产业率先转型，成为长三角产业升级最前沿 无锡作为16个核心区城市之一，充分发挥产业、山水旅游资源优势，以建设国际先进制造业基地、服务外包与创意设计基地和区域性商贸物流中心、职业教育中心、旅游度假中心为目标，着力培育高新技术产业，大力发展高端服务产业。 无锡市政府大力支持总部经济的发展，并制定了总体目标；总部经济集聚区初具规模，形成了成熟完备的经济体系，为无锡市发展产业经济奠定了良好的基础。 无锡总部经济占主导，政策支持经济体系成熟完备 行业领先地位 北京联东投资（集团）有限公司，于1991年从模板业务起步，经过十几年的发展，已成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司。集团资本雄厚，下辖十多家子公司，分布于东北工业基地、环渤海经济圈、西部经济圈和长三角经济圈。在北京、沈阳、天津、无锡、上海投资开发的多个产业园区，是目前国内可开发规模最大、产品系列最全、入驻企业最多的产业园体系。 产业地产领军者 联东作为中国产业地产专业运营商,经过十余年的发展和积累,已形成了“联东U谷”的品牌和模式。同时提出了“住宅地产看万科?产业地产看联东”的发展目标,致力于成为产业地产领军者.“联东U谷”已于北京?沈阳?天津等地取得了巨大成功,并赢得了客户?行业协会和政府等社会各界的广泛好评和赞誉. 产业领军者 联东——为引领产业地产而来 雄厚实力,中国产业地产专业运营商实至名归 产业微笑曲线 联东开创产业地产聚合U模式: 围绕着“产业微笑曲线”,构建价值链一体化平台,通过总部商务?科技研发?生产制造及配套服务的产品开发与建设,实现第二?三产业的匹配和互动,形成业态聚合?功能聚合和资源聚合,从而迸发出规模和集聚效应,提升产业和区域的价值。 整合全价值链 联东完善了产业地产开发体系,具备了全价值链的整合能力,在提升组织实施能力的同时,与行业内最优秀的资源合作.目前已在投资选址?策划定为?规划设计?招商租售?运营服务的价值链高端环节上,建立了系统的标准?积累了丰富的资源。 提升区域价值 联东从区域产业和经济发展现状出发，以专业的调研策划和规划设计，有效的整合资源，开发最适合区域持续发展和增值的产业园区。位于长三角经济圈的上海联东、无锡联东优势互补，促进了产业聚集和升级，是提升发展区域经济的典型代表。 创新发展,构建世界级企业高速发展平台 【区域篇】 不是所有的企业，都能占据中心区域 稀缺的城市中心土地，孕育了无限勃发的商机；得天独厚的资源优势，创造了无与伦比的巨大增值空间、成就王者大业，因天赋而优越。 联东U谷，以价值铸未来，在城市核心与全球经济同呼吸！ 地段价值 由联东集团携手国际团队倾力打造的联东U谷?无锡总部商务园,为无锡锡北生产性服务业集聚区范围内的重点项目.位于无锡市城市经济中轴,北塘区CBD核心领域,雄踞大无锡绝对的黄金核心地理位置.毗邻北塘区政府政务中心,行政办公云集;聚合上下游优质产业链;生活?娱乐?商务等基础配套体系成熟完善,未来价值无可比拟. 得中心者得天下，无锡北部CBD核心,对话世界经济圈 中心区位得天独厚 距离北塘区现商业中心1公里; 距离市中心3公里. 周边商务配套完善 政务中心 高效办公 产业集聚 聚合发展 医疗基础 健康体系 高端酒店 便捷商务