大厦物业管理投标书范例.doc

前 言 Xx有限公司成立于九二年初，乃××有限公司之全资附属机构。自九Ｏ年涉足物业管理行业， “十年磨一剑”，始终遵循“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”之管理服务理念。公司业务遍及国内沿海城市，固定服务之顾客逾五十万人。××物业亦成为行业内品牌的象征。 ××物业于九一年成立国内首个“业主管理委员会”，建立了业主自治与专业管理服务相结合的“共管式”管理模式。之后不断推出“酒店式管理”、“无人化管理”、“个性化管理服务”之物业管理模式。实施物业管理智能化，不辍超越服务境界，倾力推动行业发展。 ××物业率先通过ISO9002第三方国际标准质量体系认证，首家实现物业管理电脑网络自动化管理，在行业中首次推行《季度管理报告》制度，并首家在网上公布管理服务费，率先成为国家一级资质物业管理企业。建立了中国首个采用电脑洗车、亚洲首家通过ISO9002国际认证的专业汽车美容中心，并已将其建设成为全国规模最大之汽车美容连锁机构；公司所管理的80%以上的物业，先后为国家建设部授予“全国城市物业管理优秀示范小区（大厦）”之国家最高荣誉称号。 公司自九六年，尝试物业管理市场化，于96年和97年竞争异常激烈的首两次全国物业管理公开招投标中连续夺魁，分别获得了xx村和xx村的物业管理权。并分别在接管一年内，获得“全国城市物业管理优秀示范小区”之最高荣誉，提前实现投标承诺。全面检验了公司的综合实力和管理服务水平。 在千禧之年、世纪之交，受××机关之重托，公司全面接管包括××机关38万平米的办公及住宅物业。此乃建国以来首次由专业公司负责管理XXx机关之物业，对我国政府机关后勤服务社会化改革，具有影响极其深远的划时代意义。 新的世纪，xx物业将一如继往地以“持续超越住户不断增长的期望”为企业宗旨，为顾客提供最高质量和最大价值的服务产品，孜孜缔造卓雅之工作及人居环境，不断攀登管理服务新境界，持续保持领先的品牌优势。 敝司祈愿致力于深圳市xx大厦（以下简称xx）之“星级酒店式”物业管理和后勤服务，以xx物业卓越的管理、细致周到的服务创造并保持一个优雅舒适、美观整洁的办公环境。并与xx的同仁们携手并进，共同努力，缔造政府机关后勤服务与物业管理之典范。 文件一. 投 标 书 致：xxx 根据贵方为xxx项目的投标邀请（招标编号为SZTC00N144-Z），签字代表 xx总经理 代表投标方xx有限公司 地址：xxxx 提交下述文件正本一份和副本四份。 （１）开标一览表 （２）公司总体情况一览表 （３）公司规章管理制度一览表 （４）中标后服务计划 （５）管理人员情况一览表 （６）管理设备情况一览表 （７）经营管理目标 （８）物业管理财务收支预算 （９）资格证明文件 （１0）由xx（银行名称）出具的投标保证金支票，金额为人民币 xxxx 元 。 据此函，签字代表宣布同意如下： １．投标方将按招标文件的规定提供物业管理服务。 ２．投标方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 ３．投标方已详细审查全部招标文件,包括修改文件（如果招 标方已发出）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理 解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 ４．其投标自开标日起有效期为 90 天。 ５．如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回 投标，其投标保证金将被贵方没收。 ６．投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一 切数据或资料。 ７．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：xxxx 邮编：518036 电话：xxxx 传真： xxxx 投标方代表姓名、职务（印刷体）： xxxx 总经理 投标方名称： xxxxx （公章） 日期： 2000 年 9 月 22 日 全权代表签字：  文件二. 开标一览表 投标单位：xxx有限公司 （盖公章） 物业管理收费报价（全面管理） 经营目标 64.67 (全年收费1,495,514.64