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广业·金禾嘉园智能化系统工程 合 同 书 二〇一〇年六月 临安金禾房地产开发有限公司为广业·金禾嘉园智能化系统工程经综合考察，选定杭州梵迪网络科技有限公司为工程承包方。根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。 发包方:临安金禾房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方:杭州梵迪网络科技有限公司 (以下简称乙方) 第一条 工程概况 1.1、工程名称：广业·金禾嘉园智能化系统工程。 工程承包内容：完成对智能化系统工程的设备采购、工程施工、安装调试、系统开通及质保期内的售后服务工作，详见附后设备清单。 承包方式：包工包料 1.2、开工日期：以甲方出具的开工令为准 竣工日期：与土建安装工程同步进行，以甲方书面提出的竣工日期为竣工期限。 1.3、合同总价：人民币壹佰叁拾陆万贰仟贰佰元整(￥1,362,200.00元)。 1.4、本合同为一次包干价不得追加。（除甲方、设计变更内容） 1.5、本合同总价中包含伍万元智能化设计费，在签订合同后3日内支付设计方四万，竣工验收合格之日7天内支付一万。 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 2.1、 合同语言：中文； 2.2、适用标准、规范：按国家现行有关标准规范。 2.3、适用法律、法规：国家的法律、法规和工程所在地的地方法规。 第三条 图 纸 3.1、甲方提供给乙方施工图4套，室外管道乙方应按照甲方的要求进行深化设计后重新出图。乙方出具的施工图经过甲方会审同意后，由乙方按图施工。 第四条 甲方工作 4.1、提供具备开工条件施工场地的时间和要求。 4.2、水、电等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求。 4.3、需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：做好乙方与土建总包方及各分包部门的协调工作。 4.4、总包管理费由乙方承担，甲方应协调同土建总包方总包管理费的谈判工作。（包括总包配合费、施工垂直运输、办公用房、仓库、水电费等）。 4.5、指派专人负责对本工程实施质量监督和办理有关事宜。 4.6、对乙方在施工过程中呈报的有关工程联系单及时批复。 4.7、甲方承诺按合同规定的付款方式及时支付工程款。 4.8、工程验收合格后，为乙方签发工程验收证书和完工交接证书。 第五条 乙方工作 5.1、在施工过程中接受甲方及监理的管理，并保证按照甲方书面提出的竣工日期完成整个工程内容。 5.2、严格按照国家的有关规定采购设备及根据甲方的要求，按合同规定的品牌、规格和数量，按时提供工程所需的设备和材料。 5.3、做好成品保护工作：乙方在初步验收后未交付甲方之前，按规定对已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复或更换。 5.5、严格按照国家有关规范和合同规定施工，确保施工安全，并对安全负责。 5.6、做到文明施工、确保施工场地的整洁，遵守杭州市政府和有关部门对施工场地管理的各项规定。交工前清理施工现场，建筑垃圾、材料设备等必须清理和撤离完毕，符合验收标准。 5.7、负责对甲方的维护和技术人员进行技术培训，并做好技术交底工作。 5.8、负责提供完整的竣工资料，确保维护工作的正常开展。 5.9、保修期满后原则上由乙方进行维修和保养工作，具体费用双方另行协商。 第六条 暂停施工 6.1、甲方及监理在确认乙方没有按规范要求进行施工，或以伪劣设备、材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送及本合同规定的人员进行配置时，可通知乙方暂停施工。 6.2、甲方在发出通知后48小时内向乙方提出具体处理意见，乙方接到甲方通知后应立即停止施工，并妥善保护施工现场。 6.3、乙方实施甲方处理意见后应向甲方及监理提交实施报告及复工要求书，经甲方及监理批准后方可继续施工。 第七条 工期延误 7.1、因乙方违反规范或工程质量不合格而进行返工、重建的施工工期，均计入施工工期。 7.2、因乙方违反规范施工，或以伪劣设备、材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送及本合同规定的人员进行配置时，经甲方和监理下达停工令的停工日期不得顺延。 7.3、乙方未按设计要求进行施工，甲方提出返工的工期延误由乙方承担。 7.4、工程期间或完成后接受有关部门检查发现问题的整改由乙方承担损失。 7.5、凡因乙方的原因引起工期延误及经济损失均由乙方承担。 7.6、乙方不承担延误工期的责任内容：甲方未按合同规定拨付预付款或工程进度款；在施工中由于设计方案重大变更而影响工程进度的；在工程施工过程中因方案或者产品调整而甲方又未及时确认工程施工方案或者产品品牌而影响工程进度的；因战争、地震等和其他经甲乙双方认定的不可抗力而影响工程进度的。 第八条 检查和返工 8.1、乙方应认真按照国家标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令