正荣润城地产项目推广方案.pptVIP

NO3:拓客渠道 拓客渠道1：八县撒网 媒介1：长乐国际机场广告位：高立柱广告、实物模型广告、看板或墙式灯箱广告 拓客渠道1：八县撒网 媒介2：高速公路、加油站、收费站户外广告 媒介3：酒店找零袋封面广告、楼宇电梯间电视广告、商场超市LED户外广告 拓客渠道2：商家联盟合作 合作方式一：联合大型商场超市和百货大楼推出精美纪念版\限量版年货包装礼品盒或贺岁大礼包，在礼品盒和大礼包上嵌入项目介绍及贺岁语，规定办年货一次消费达10000元以上或在百货大楼一次性消费20000元以上即可获得。 合作方式二：联合酒店推出预订豪华年夜饭送春联、灯笼和年货的活动，在酒店大堂设立项目形象展示区（同时作为礼品发放区）进行项目的宣传展示。 合作方式三：联合优酷视频推出“正荣润城贺岁微电影”，并与新浪微博合作推出“幸福在哪里”的热门话题进行贺岁互动 合作方式建议—— 推荐联盟商家 长 乐 地址：长乐市会展中心旁 介绍：现为长乐最大的购物广场，多家如沃尔玛、麦当劳、肯德基、 佰草集、周大福等众多国内外一线品牌商家入驻其中。 优点：商业旗舰 人流聚集 高档商家汇集 长乐长山湖购物广场 设立宣传摊位 或商业展览 地址：长乐市郑和路与广场路交叉口东南侧 级别：5星 介绍：豪生长山湖国际酒店为美国温德姆酒店集团旗下的第一品牌——豪生酒店集团（中国）第86家酒店。地处城区黄金地段，交通便利，商贸繁华，东侧是风景秀丽的长山湖。距福州市区30公里，距福州长乐机场20分钟车程。设有中、西、日餐厅及各种会议场所；娱乐康体设施齐全，设夜总会、慢摇吧、水疗中心、游泳池、网球场、棋牌室、茶艺吧、商务网络吧、健身房等。 优点：五星酒店 地处繁华 交通便利 设施齐全 豪生长山湖国际酒店 开设接待点或举办宣传活动 连 江 地址：连江县凤城镇104国道及丹凤路交汇处 级别：3星 介绍： 是连江县首座三星级酒楼，交通十分便利。是连江县的标志性建筑。拥有中高档客房90间及多功能会议厅、小会议室、室外游泳池等，是一家集商务度假、贵宾接待、会议、娱乐等功能于一体的综合性旅游酒店。 优点：三星酒店 标志建筑 周边繁华 交通便利 连江皇家大酒楼 开设接待点或举办宣传活动 拓客渠道3：商会团拜活动 邀请福建商会、福州商会、福清商会和长乐商会各地的会长主席和行业影响力人物到正荣润城营销中心举行商会团拜活动，促使在商业领袖圈子内形成强大的口碑效应和榜样作用。 拓客渠道4：常规媒体投放 短信、DM直邮——结合春节节点推出的节点活动进行项目信息传递，同时进行新春的贺岁祝福和节日温馨提示，并邮寄精美贺卡 高端车行VIP客户名单、移动VIP客户名单、各大银行存款300万以上大客户、保险公司、证券商VIP名单…… 拓客渠道4：常规媒体投放 报广杂志——推出贺岁主题报广，结合集团拜年答谢的主题进行项目推广,包括航空杂志等高端媒体的重点投放。 拓客渠道4：常规媒体投放 电视、网络媒体——春节期间集中投放贺岁拜年电视广告，并制作项目宣传片在地产节目中播放；网络媒体方面除了常规的网络专题页面外，利用网络新媒体新浪微博、优酷视频、网络电视等进行贺岁主题的话题炒作和宣传视频音频的播放。 拓客渠道5：电影院贴片广告 1．电影贴片广告具很强的冲击力。 电影银幕比电视屏幕要宽大，显示的广告画面感觉更真实、清晰，再加上极具震撼力的音响效果，给观众更直接的视觉冲击力和听觉震撼力。 2. 到达率较高。 电影贴片广告一般在电影正式放映前播放。此时，观众所处周围环境相对来说比较黑暗、封闭，眼睛的注意力主要集中在银幕上，干扰信息较少。另外，电影媒体给观众一个单一的“频道”，观众不能像在家看电视、听收音机、阅读报纸那样，可以自由调换频道、翻换版面，逃避广告。 3.电影贴片广告价格低。电影贴片广告每个单位时间的广告价格较其他媒体要低很多。当电影贴片广告开始在城市社区和农村进行投放时,电影贴片广告的投放范围扩大，广告的千人成本也随着降低。 4.易与其他广告形式或促销方式配合。企业在电影放映场地可以悬挂企业冠名条幅广告，也可以制作电影海报广告、门票广告等电影搭载广告，或者与电影票房进行联合促销，加大品牌营销力度。 电影贴片广告具有以下优势 建议投放影院：金逸、海峡、万达 NO4:活动计划建议 节点活动安排 时间 2012年12月24\25日 2012年12月28日 活动 “瑞雪润城，狂欢圣诞”派对 2011年度明星业主评选 概况 圣诞老人表演、送礼 近景魔术 扎气球小丑 暖场游戏（桌上足球等） 明星业主投票活动 业主交流促进会 业主年会 颁奖典礼 时间 2012年1月7日 2012年1月18日 活动 正荣.郎朗2012福州新春世纪音乐会——