城市详细规划原理-2017年10月.docVIP

名词解释 居住点：人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按照规模分为城市和乡村。 城市规划：对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局各项建设的综合部署，具体安排和实施管理。 城市设计：对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿全过程。 城市基础设施：城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设计的总称。 城市总体规划：对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。 城市详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。 控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 居住用地：在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区以下的公共设施道路和绿地等设施的建设用地。 居住区：城市中由城市主要道路或片段分界线所围合设有与其居住人口规模相应的较为完善的能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的相对独立的居住生活聚居地区。 居住区规划：对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。 容积率：一定地块内所有建筑物的基地总面积占用地面积的比例。 道路红线：规划的城市道路的边界线。 建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物靠街面的界限，又称建筑控制线。 日照相距：根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量。是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据 日照间距：为保证后排住宅获得必需的日照而保证的前后排间距。 日照间距系数：根据日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。 居住小区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000-15000人）相对应配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 千人指标：以千人居民为计算单位，千人指标是根据建筑物不同性质而采用的不同的定额单位来计算面积和用地面积。 社区：社区是居住在一定地域空间，具有共同关系，社会互组及服务体系的人口为主体的人类生活共同体，具有地域界限，以居住为中心的生活，经济，公共活动的环境整体。 雅典宪章：1933年，国际现代建筑协会（C.I.A.M）在雅典开会，中心议题是城市规划，制定了一个《城市规划大纲》，这个大纲后来被称为《雅典宪章》。 住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅基底和宅基周围所必要的用地。 公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱等设施的用地。 道路用地：居住地区内各项道路、停车场地的安排。 绿地用地：居住地区集中设施的公园、游园等用地。 有机疏散：沙里宁认为城市是由许多细胞组成，细胞间有一定的间隙，有集体通过不断的细胞繁殖而逐步生长，他每一个细胞都向邻近的空间扩展，这种空间是预先留出来供细胞繁殖之用。有机疏散就是把扩大的城市范围划分为不同的集中点所使用的区域，这种区域内又可分为不同活动所需要的地段。 分质给水系统：在住宅和住区中建立两套供水管网，一套用于饮用，另一套用于清洁卫生。 太阳能供暖系统：利用设在屋顶上的太阳能集散片和贮存器，按时或按需为住户提供暖气和热水。 自然降温、通风系统：在住宅之间建一个地下沟槽，经风道及泵把地下的自然凉气送到住户。 美、建筑师、西萨佩里试图以邻里单位作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”从城市中原由居住区组织形式的缺陷。 邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部。 邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越一般采用尽端式，以保持内部的安静、安全和交通量少的居住气氛。 以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路，一般邻里单位的规模约5000人左右，规模小的3000到4000人。 邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的邻里服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上。 邻里单位占地约160英亩，每英亩10户，保证儿童上学距离不超过半英亩。 邻里单位内德小学附近没有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。 交通组织及路网布局的基本形式： 人车分行2.人车混行3.人车部分混行4.人车共存 居住区用地组成：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地。除此之外，要注意居住区规划总用地还包括其他用地。 居住区绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公建所属绿地、道路绿地、地下或半地下建筑的屋顶绿地。 居住区绿地的基本要求：1、根据功能组织与规划结构、使用要求采取集中与分散，重点与一般，点、线、面相结合的原则；2、尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化；3、对建筑中原有的绿地，河湖水面等自然条件充分利用