杨浦区菜市场设置五年规划_55682.docVIP

杨浦区菜市场设置五年规划 杨浦区位于上海市中心城区的东北部。现有常住人口124万，流动人口40万，占市区人口总数的1/8，区域面积60.61平方公里，下辖10个街道办事处和五角场镇政府。原江湾机场现正由市有关部门规划建设江湾新城，现设有江湾新城街道（筹）。“九五”期间，辖区范围内新建住宅680万平方米，目前在建居住区共有80个，预计5年后常住人口为125-130万人左右。为进一步规范我区菜市场的设置，完善菜市场布局，根据上海市人民政府令第127号《上海市商品交易市场管理办法》以及《关于上海市零售商业服务业网点布局的指导意见》，参照市质量技术监督局2001年发布的《商业零售业态规范》、《城市居住区公共服务设施设置规定》，特制定《杨浦区菜市场设置规划》。 一、指导思想 以贯彻落实“三个代表”重要思想为指导，规范我区菜市场的设置与建设，促进菜市场的健康发展，把好市场准入关，引导有序竞争，营造良好的城市居住环境和购物环境，保障市民食用农产品的安全卫生，维护正常交易秩序，促进市场繁荣和社区精神文明建设，更好地服务于大众，不断提高居民生活质量。 二、我区菜市场现状 截止2002年11月底，我区现有菜市场73个，总面积8.5万平方米（不包括农副产品交易批发市场4个，面积9000平方米），已登记注册的菜市场69个。 具体情况如下： 街道(镇) 辖区面积 (平方公里) 现有人口(万人) 数量 经营面积(平方米) 主管部门 建筑物状况 变动情况 1000以上 500至1000 500以下 街道(镇) 阳普集团 其他 住配 厂房 环棚 市政 旧改 其他 定海 4.40 8.0 5 3 2 1 1 3 2 3 　 　 　 　 大桥 3.99 11.5 8 4 3 1 1 4 3 4 3 1 　 　 2 平凉 2.81 12 5 3 2 1 2 2 1 3 1 　 2 　 江浦 2.34 8.7 4 3 1 2 2 1 1 2 　 2 1 四平 2.75 10.5 7 3 1 3 4 2 1 6 　 1 　 　 　 控江 2.15 9.0 4 1 1 2 1 3 4 　 　 　 　 　 延吉 2.04 8.9 5 2 2 1 4 1 2 1 2 　 　 　 长白 3.04 9.5 3 3 1 2 3 　 　 　 　 　 五角场 7.47 10.4 10 6 2 2 5 2 3 6 　 4 　 1 　 五角场镇 9.52 10.8 8 4 4 5 1 2 4 　 4 2 　 　 殷行 7.98 19.2 12 8 4 7 1 4 8 　 4 1 　 　 新江湾城 2 2 2 　 　 2 　 　 1 合计 48.49 122.1 73 42 22 9 32 19 22 41 11 21 3 5 4 *建筑物状况中“住配”是指住宅建设时配套建造的商业设施。 由上表可看出我区现有的菜市场数量较多，共有73个（不包括以经营农副食品为主的零售面积在100m2左右的小型菜市场），基本上能满足杨浦区广大居民的需求。但随着城市建设步伐的加快，我区菜市场发展由于缺乏长远的规划，其弊端日益显现： 1、菜市场布点不合理。从菜市场分布基本情况可看出，我区菜市场布点有紧有疏，在合理性上有待提高。例如：四平街道现有人口10.5万，辖区面积2.75平方公里，目前有7个菜市场，而相同情况的长白街道，目前菜市场只有3个。大桥街道3.99平方公里的辖区面积内共有菜市场8个，且规模较小，建筑面积1000平方米以下有4个，占总数的50%，其中租用厂房或利用空地搭建的临时菜场占一半。又如：五角场街道平昌街地区（政法路、国定路），近100米以内就有3个菜市场，而在武川路、武东路居民集中地区只有1个不足200平方米的菜市场。 2、菜市场面积较小，硬件设施不能满足现有规范要求。73个菜市场总面积8.5万平方米，从经营面积状况看，73家菜市场中经营面积不达标的（1000平方米以下）有31个，约占总体42%，其中500平方米以下的也有9个。如：延吉街道黎明菜场、殷行街道百信菜场、大桥街道文合菜场、四平街道同济菜场等，这些菜市场经营面积都在200平方米左右，由于受面积制约导致经营品种较少，不能根本上满足居民的买菜需求。同时我区住宅配套的菜市场以阳普集团公司为例，均建于80年代左右，至今已有二十多年历史，菜市场的硬件设施已不能满足现有规范达标菜市场的要求。 3、市政、旧改步伐加快，将产生新的买菜难。随着市政建设步伐加快以及旧区改造、房地产开发，原先利用闲置厂房或空地设置的菜场用地，将逐渐结合新的建设被开发利用。从近期变化状况看，共有12个菜市场被拆除，占总数14.6%，其中属市政工程动迁的有3个，旧区改造动迁的有5个。此外，从菜