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RIS房地产成本管理 产品白皮书 北京瀚维特科技有限公司 地 址： 北京市安定路1号 电 话： 86-010 传 真： 86-010 邮政编码： 100029 公司网址： 电子邮件： support@ 瀚维特科技 RIS房地产成本管理软件-白皮书 目 录 一、引言2 二、RIS 房地产成本管理软件简介3 三、RIS房地产成本管理软件特点5 四、RIS地产成本管理软件功能结构树15 五、系统软硬件要求17 六、部分典型客户案例18 七、关于瀚维特科技20 联系我们22 ©北京瀚维特科技有限公司 1 ©BeijingHWTTechnology CO.LTD. 瀚维特科技 RIS房地产成本管理软件-白皮书 一、引言 房地产在不断的发展过程中，正朝着越来越公开、透明，越来越规范化的方向发展。房 地产业内的竞争空前加剧，地产业的利润空间日渐缩小，这已成为不争的事实。如何提高企 业的核心竞争力，从企业内部挖掘潜力，加强企业内部管理，已逐渐成为房地产业迫切需要 解决的问题，而成本控制就是在开发过程中首先要解决的问题。 房地产企业开发成本是指为开发项目所支出的全部费用，并将这些费用按成本项目进 行归集和分配，最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。 开发成本的控制首先是一个过程，是地产企业诸多经营管理活动的体现。与项目的时 间计划一样，成本计划及控制也有一个从宏观到微观、从粗放到细致的过程。在房地产项目 初始阶段进行成本估算；在项目规划阶段，在成本估算的基础上进行细化制订目标成本；根 据合同执行情况产生成本计划和实际成本情况，成本控制就是对上述过程进行规划和监控。 它根据各项工作需要的实际成本、计划成本、目标成本进行比较，对成本费用进行评价，并 对未完成项目进行预测，使成本控制在预算范围之内。 地产企业的成本控制，就是通过对估算、预算、合同、合同执行的管理，计算出动态成 本，并比较动态成本与目标成本，找出差异，最终达到成本控制的目的；即实施项目管理中 的控制管理体系，实现合同管理、付款计划及付款实际动态查询分析。 ………………………………………………………… 如何科学准确的进行开发项目的成本控制是房地产公司普遍存在的困惑与问题。随着信 息化技术的不断发展，采用成熟的软件系统对项目成本进行管理是越来越多的房地产企业的 选择。瀚维特科技凭借多年在房地产企业中信息化的实践经验，为广大房地产企业带来对房 地产开发项目进行全面准确管理的“RIS成本管理系统” 本白皮书的目的是：帮助您了解RIS 房地产成本管理软件是如何能够协助企业解决上述 管理问题，向您充分介绍RIS 成本管理软件的功能与带来的价值。 ©北京瀚维特科技有限公司 2 ©BeijingHWTTechnology CO.LTD. 瀚维特科技 RIS房地产成本管理软件-白皮书 RIS RIS 二、RRIISS房地产成本管理软件简介 RIS成本管理系统基于房地产集团企业最佳实践模式：“目标成本”+“责任成本”+ “作业过程控制”的模式，建立了适合地产行业的开发项目成本管理体系。通过四步路径实 现成本环节在集团企业内的精细管控；同时系统内置了成本阶段模型，支持企业任意设定阶 段定义。 RIS房地产成本管控体系以经