家庭居室装饰装修工程施工合同~清工辅料.doc

 PAGE 6 家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方 （以下简称甲方）：承包方 （以下简称乙方）：身份证号：身份证号：住所：住所：联系电话：联系电话：手机号：手机号： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1．工程地点： 2．工程装饰装修面积： 3．工程户型： 4．工程内容及用材：见工程内容与预算单（附件一）、工程所需材料清单（附件二）。 5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工主要材料的方式。 6．工程期限 开工日期： 竣工日期： 7．合同价款：以附件价格为准，如发生变更按照实际发生工程量记取，单价按合同价执行。 本合同工程造价为（人民币）： 元 金额大写： 二、施工图纸 如果需要施工图纸，则由甲方提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 如果甲方无正式图纸，须向乙方交待清楚要求，可在乙方施工前画草图让乙方确认。 三、甲方工作 1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3．负责办理房屋物业部门开工手续和房屋物业部门要求支付的有关费用。 4．遵守物业管理部门的各项规章制度。 5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 7．甲方有权更改施工方案。 四、乙方工作 1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2．不得扰民及污染环境，每日十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4．负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 5．保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 7．为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 8．乙方应在施工开始前填写材料准备单，说明所需要的绝大部分材料及相应到场日期，必要时需配合甲方一同购买，交通费由甲方承担。 五、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期，但乙方应按原合同约定的施工单价结算。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的依据，甲乙双方均不承担责任。 六、材料供应 1．乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3．乙方应在甲方认可的建材供应点购买材料，并开具正式发票或收据。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 5．乙方有义务协助甲方收货，核对数量和配件的准确性及质量可靠性。 6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门。 8．甲方材料送至工程所在地的楼下。如供货商不负责搬运上楼，如货物较少，乙方负责搬运货物到施工现场；如货物较多（瓷砖等），甲乙双方可协商合理费用，由乙方搬运。 七、工期延误 1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 工程量变化或设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。 2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 八、质量标准 1．本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）执行。 2．在竣工验收时双方对工程质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。 九、工程验收和保修 1．在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： （1）材料验收； （2）隐蔽工程验收； （3）竣工验收。 2．工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3．双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 4．本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。