外墙涂料合同文本.docVIP

住宅楼外墙 涂料施工承包合同 （合同编号： ） 甲方（全称）： (以下可简称甲方或建设单位) 乙方（全称）： (以下可简称乙方或施工单位) 经双方共同协商，由甲方开发的 的外墙质感涂料工程由乙方承包施工。为了明确双方的责任和权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。本着平等互利的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 。 2、工程地点： 3、工程规模：总面积约50000m2。实际工程量竣工后按实结算。 4、现场条件：已具备进场施工条件。 5、安全文明要求：乙方现场施工时须无条件服从土建总包单位的现场各项安全文明施工要求和管理制度。 6、其他要求： （1）乙方须为其他分部分项工程的施工提供相关配合工作。 （2）乙方应自行做好该工程施工工作面范围内已完成项目的成品保护工作，并承担相应费用。 二、承包方式： 1、工程内容：外墙面质感涂料。 2、施工承包范围： 3、承包方式：乙方须对本合同承包范围内的质感涂料工程的质量、工期、安全、文明施工等负完全责任。 三、合同工期： 1、乙方须在本合同签字生效后即开始组织施工备料，并保证在接到甲方发出的开工指令后3天内组织人员进场施工。 2、本工程的总工期及进度须与土建总包以及外墙保温工程同步并满足总工期以及甲方的要求。单体楼外墙面涂料工程的施工从开始至结束的时间原则上不得超出35天。 3、因乙方自身原因致使工程完工时间滞后和延期的，乙方须自行按实承担因此而产生的脚手架延期租赁费和总包配合管理费。 4、因乙方自身原因致使本合同工程不能按甲方签发的开工报告时间及时组织开工的，处500元/天的罚款；总工期不能按时完成，罚没全部工期保证金，并处1000元/天的罚款。 5、以下造成工期的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延： （1）工程量变化15%以上及设计变更。 （2）不可抗力、自然灾害等非乙方原因影响到施工进度或影响施工安全的。 （3）甲方未按合同约定及时支付乙方工程款的。 （4）甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。 6、并以本合同暂定总价的1.0%作为本工程的工期履约保证金。 四、工程质量标准及质量检查、验收要求： 1、工程质量标准：乙方须严格按施工图纸、做法说明、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》以及国家现行施工和验收规范要求组织施工，达到国家质量评定优良标准，确保一次性通过甲方、监理人的验收。 （1）工程观感质量不得低于样板区已经施工结束的涂料工程的标准。 （2）涂料施工过程中须确保涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 （3）涂料最终完成面不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、色差、等现象；装饰线、分色线直线度不得超过涂料的色彩、必须均匀分布。 （4）涂料最终质量须保证15年内不变色、不开裂、不起皮、不剥落。 （5）若工程的设计说明、施工说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，乙方应按较高之标准执行。 2、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方自身原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有用度(包含但不限于材料费、人工费、脚手架租赁与搭设费)并承担由此给甲方造成的一切直接或间接的责任的赔偿。乙方在施工过程中的施工质量明显无法达到合同要求，经甲方或监理要求整改却无正当理由累计3次及其以上拒绝实施的，甲方有权对乙方进行处罚甚至解除合同，乙方须对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额为甲方的实际损失。 3、乙方应为甲方和监理工程师的检查检验提供便利条件。关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后，方可进行下道工序施工。否则，甲方有权要求乙方对未经验收的隐蔽工程进行剥露检验，并由乙方在检验后重新覆盖或修复。剥露后检验结果无论是否合格，均由乙方承担因此而发生的全部费用，工期不予顺延。本合同定义的关键工序为：基层修补以及清理—全数刮腻子—磨平—施涂封底涂料—施涂主层涂料—质感涂料面层。 4、工程开工前，乙方必须按甲方指定的样板面积（原则上不小于20㎡）与部位、本合同约定的涂料品牌、质量标准在涂料工程实际施工部位独立进行样板施工。样板经甲方和监理验收合格后方可正式展开大面积施工。经甲方及监理验收合格的样板即为大面积涂料施工的验收依据。 5、工程完工后交付甲方前，乙方需对工程按精装修工程交付标准及甲方的要求进行全面的清洁卫生工作，做到涂料面层无污染、涂料饰面与相邻分部分项工程的表面无油漆痕迹和污垢。 五、材料采购及检查、验收要求： 1、本工程所使用的全部材料原则上均由乙方依据工程设计要求和甲方指定标准自行采购并运送至工地现场。 （1）