北京某高层住宅工程监理报()secret.docVIP

xx三区住宅及配套项目 xx园1#——11#楼工程 监理月报 年 度：2008年 月 份：12月份 编 制 人： 总监理工程师： 北京xx工程建设监理有限责任公司 xx三区工程四标段项目监理部 2008年12月28日 目 录 工程概况 工程基本情况 工程环境平面示意图 施工基本情况 承包单位项目组织系统 承包单位简介 单位组织框图及主要负责人 主要分包单位情况表 现场工、料、机动态 工程进度控制 工程实际完成情况与总进度计划比较 本月实际完成情况与计划进度比较 本期进度完成情况的分析 本月采取的措施及效果 本期在施部位工程照片 工程质量控制 检验批、分项工程验收情况 主要施工试验情况 本期工程质量分析与评价 本月采取的措施及效果 五． 安全、文明施工管理 安全、文明施工情况概述 存在问题及处理情况 六． 工程造价控制 1．工程量审批情况 2．工程款审批及支付情况 3．工程款到位情况分析 七．材料、构配件、设备到场情况 1．材料、构配件、设备到场情况 2．到场材料复试情况 3．到场材料、构配件、设备质量情况 八．合同管理 1．设计变更、工程洽商一览表 2．其它合同管理问题的处理 九．气象记录 1．本月天气状况 2．气候对施工的影响 十．项目监理工作 1．项目监理部机构组织框图 2．监理人员构成情况 3．监理抽检一览表 4．监理工作统计 十一．本期监理工作小结 1．本期监理工作情况 2．本期对工程的综合分析 3．下月监理工作重点 工程概况 1、工程基本情况(见表1) 表1 工程概况表 编号 JDJ 004 一般情况 工程名称 xx三区4#xx园工程 建设单位 北京xx房地产开发有限公司 建设用途 住宅、商业 设计单位 北京xx工程设计有限责任公司 建设地点 北京石景山区xx地区 监理单位 北京xx工程建设 监理有限责任公司 总建筑面积 148689.31M2 施工单位 北京xx第六开发建设有限公司 开工日期 2007.11.26 竣工日期 2009.5.10 结构类型 剪力墙、框架 基础类型 筏形基础、独立基础 层数 1、2、3、5、6、7#楼21层，10#楼22层，4、8、9#楼18层11#楼1层，局部2层；地下2层 建筑檐高 1、2、3、5、6、7、10#楼檐高60m， 4、8、9#楼檐高51.6m，11#楼檐高7.2m。 地上面积 136050.09M2 地下室面积 12639.22M2 人防等级 五级（3、6#除外） 抗震等级 二（地下二层为三级） 合同价款 未定 承包方式 固定总价 质量目标 8#、9#楼为结构长城杯，其余楼为合格 构造特征 地基与基础 天然地基＋筏形基础 主体结构 住宅为剪力墙结构，商业为框架结构 外墙装饰 面砖+涂料 楼地面作法 公共部分为贴地砖，户内预留面层（10#楼精装到位） 屋面防水 SBS卷材防水不上人屋面 防火设备 消火栓、自动喷淋 机电系统简要描述 设给排水、通风、采暖、照明、动力、闭路电视、电话、网络系统 2．工程环境平面示意图（附后） 3. 施工基本情况 （1）截至本期末土建工程完成的形象进度 截止2008年12月25日，xx三区xx园工程L1#—10#楼工程土建形象进度见下： L-1#楼：结构已封顶，1—13轴机房、花架墙体合模，13—25轴机房、花架墙体钢筋绑扎。 L-2#楼：已完成结构施工任务（人防通道、自行车坡道附属结构除外）。 L-3#楼：机房、花架墙体拆模。 L-4#楼：十七层一段顶板砼，十七层二段顶板支模，十七层三段墙体砼，十七层四段墙体模板。 L-5#楼：十八层一段顶板砼，十八层二段顶板绑扎钢筋，十三层三段顶板模板。 L-6#楼：二十一层顶板混凝土。 L-7#楼：二十一层一段顶板砼，二十一层二段顶板绑扎钢筋，二十一层三段顶板支模。 L-8#楼：十八层一段顶板钢筋，十八层二段顶板绑扎钢筋，十八层三段墙体砼。 L-9#楼：已完成主体结构施工任务，人防通道及负二层人防出入口模板拆除。 L-10#楼：二十二层一段顶板绑扎钢筋，二十二层二段顶板支模板，二十二层三段墙体合模板，二十二层四段墙体绑扎钢筋，二十二层五段墙体绑扎钢筋。 （2）截至2008年12月25日，给排水、暖通形象进度为： L-1#楼：十三层排水立管管道施工。 L-2#楼：八层排水立管管道施工。 L-4#楼：地下室排水主管管道施工。 L-6#楼：十层排水立管管道施工。 L-7#楼：十层排水立管管道施工。 L-8#楼：十三层排水立管管道施工。