城市规划大学设计说明书范文.docVIP

目 录 第一章 总 则 2 一、规划背景 2 二、指导思想 3 三、建设原则 3 四、规划重点 3 五、规划依据 4 六、规划期限 4 七、规划范围 4 第二章 镇域现状概况 4 第一节 区位 4 第二节 人口现状 5 第三节 旅游资源现状 5 第四节 自然地理条件 6 第三章 镇域规划 7 第一节 空间规划 7 第二节 面临问题 7 第三节 指导原则及产业发展定位 7 第四节 职能规划 8 第五节 发展的必要性与工程建设的可行性 9 第四章 镇区现状 9 第一节 居住资料： 9 第二节 教育情况： 9 第三节 市政基础设施建设： 9 第四节 公共服务设施 9 第五节 商业、金融 10 第六节 文化娱乐 10 第七节 对外交通： 10 第五章 镇区规划 10 第一节 镇区现状存在的问题 10 第二节 规划统筹 10 第三节 镇区用地布局 11 第四节 功能结构规划 12 第六节 道路系统规划 12 第五节 绿地系统规划 12 第六章 某小区详细规划 12 第一节 现状概况及区位分析 12 第二节 规划结构 12 第三节 用地规划 12 第四节 道路系统规划 12 第五节 单体建筑设计说明 12 第一章 总 则 一、规划背景 （一）宏观政策背景 1、西部大开发进入新阶段 国家实施西部大开发战略已经走过第10个年头，10年来，西部经济在快速增长的同时，西部大开发战略也站到了新的历史起点，未来战略的发展方向也由“开发”逐渐转到“开放”。 西部大开发实施10年来，在多方面取得世人瞩目的巨大成就 ，西部经济增长速度一改滞后的局面，年均增长速度达到11.9%，主要的宏观经济指标十年间都翻了一番以上，基础设施建设取得突破性的进展，生态建设规模空前，取得了巨大的进展，社会事业取得长足进展，人民生活水平得到明显改善。 2010年７月５日至６日，中共中央、国务院在北京召开西部大开发工作会议，在总结第一阶段西部大开发经验基础上，对下一阶段如何深入推进西部大开发提出了一系列新要求、新任务、新举措，这是西部大开发战略实施10年后中央对西部发展的再次部署。 本次西部大开发工作会议进一步指出了西部大开发在下一阶段的战略地位与主要目标，对于永宁来说，下一阶段将是经济转型发展、跨越发展的关键时期，经济实力力保进入西部百强县，争取进入全国百强县，总体机遇大于挑战。 2、宁夏进入跨越发展的关键期 进入21世纪以来，宁夏经济发展引来了蓬勃发展的新时期，最近几年的经济增长率高于全国平均水平，经济社会面貌发生较大变化。现人均发电量全国第一，人均产煤量全国第三，成为全国13个亿吨级煤炭基地之一，被国务院确定为国家级大型煤炭基地、煤化工基地、“西电东送”火电基地和循环经济示范区。 基于宁夏经济欠发达、总量小、质量不高的基本区情，决定了加快发展仍然是当前最紧迫的任务，展望未来，我们有理由相信宁夏即将迈入跨越发展的关键期。一是，随着自治区党委、政府围绕实现经济社会的跨越式发展的战略目标，提出全面实施打造沿黄城市带、建设宁东能源化工基地等战略措施，将有力促进宁夏实现科学发展、和谐发展、跨越发展。其次，近年一批重大基础设施和产业项目相继建成投产，其经济社会效益正充分发挥出来，对加快发展将产生重要的推动作用。三是国务院出台的《关于进一步促进宁夏经济社会发展的若干意见》，批准在宁夏建设“六大基地”、“六个示范区”和“一个目的地”的战略构想，将极大地提升了宁夏在区域合作中的地位和作用，在金融危机的影响下，宁夏将有望在承接东部产业转移招商引资方面争取更多的机遇和机会，从而为经济发展不断提速提供新的活力。 永宁应依托自身区位优势，积极推进与银川同城化，充分对接沿黄城市带、黄河金岸建设，发挥现有生物医药、机械加工等产业优势，配套宁东能源煤炭化工产业，延伸上下游产业链，提升区域经济地位，实现永宁经济社会全面、健康、可持续发展。 （二）法规环境及上位规划要求 1 《中华人民共和国城乡规划法》突出了城乡规划的公共政策属性，明确提出了城乡统筹的概念，旨在打破城乡分割，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，让更多的民众享受到经济社会发展的成果。规划工作重心已由过去的“重城市、轻农村”转变为“城乡并举、统筹协调”，而“改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”的立法目的，更体现了以人为本、科学发展观的指导思想。规划法强调把社会公共利益放在核心位置，特别重视资源节约、环境保护、文化与自然遗产保护等规定。 2、银川市城乡规划条例 《银川市城乡规划条例》对永宁总体规划编制工作提出了明确的要求，总体体现西夏古都、回族风情、塞上湖城的特色。城市新区建设应当实行统一规划，综合开发，有序建设，保护自然、人文资源和生态环境，保障城市生态空间。城市旧区改造应当确定建设规模和时序，完善市