单位工程施工组织设计doc;.docVIP

办公楼工程施工组织设计 一、工程概况： 工程为某市办公楼工程项目，位于某市东郊某地山坡地段，该建筑为“一”字型流程混合结构，最高18.80m，总建筑面积为2922.00㎡，工程预算在家860元/㎡。 结构情况： 基础：为M2.5水泥砂浆砌毛石条形基础。 内外实体砖墙承重：采用M2.5混合砂浆砌一砖混水墙用MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm2、钢筋砼（C20）构造柱。 楼板：为C20现浇钢筋砼板，楼面为防滑地砖面层，每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱C20现浇。 屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（500×500×300㎜3），水泥块下四周用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热。 粉刷：外墙为外墙水刷石。内墙粉刷为水泥砂浆抹灰，面双飞粉。楼面底、屋面底抹灰、面刮白同内墙面粉刷。 地面:素土夯实上铺200厚夯石垫层，浇100厚C10素砼。防滑地砖面层。 门窗：为木门钢窗、底层加设铁花窗栅。 油漆：门窗、铁栅、钢管楼梯扶手，为米黄色中等调和漆三度。 外部：有条石踏步，砖砌明沟、花池、白铁水塔、门厅预制水泥花隔墙。 层高：底层为3.60m，二至六层为3.00m，底层室内为±0.00，室外高-0.30m。 设备安装及水、暖、电器工程配合土建施工。 二、设计依据 2.1、工程地质及环境条件： 根据工程地质勘探报告：土壤为一般粘土，天然地基承载力设计值为150KPa，地下水位在地表下6-7m，地表耕土层0.5m，地处抗震设防区。 建筑南面为公路有厂区围墙相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。 2.2、施工条件（气象条件）： 施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41m/秒；年平均温度18.7℃；历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303mm；历年平均降雨量969mm。时最大雨量5.1mm；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。 2.3、施工工期要求： 除现场土方已平整外，七个月（根据合同要求）竣工。四月一日开始至同年十月三十日竣工。工程承包公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工单位按施工工期不超过210个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。 2.4、经济及技术条件： 施工任务由某某建筑工程承包公司承包，该承包公司委托下属某某项目经理负责组织施工。 项目经理部为该工程项目准备有：瓦工（砖工）25人、木工30人、粉刷工30人、钢筋工10人，其他辅助工种工人，机械工、水电工及普工等共计140人；不足工种可按计划需要量从劳务公司解决，根据需要可用部分临时合同民工协助工作。 该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相通，距施工地点10-15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。 工地便道已修通，施工用水、电已由城市供电水网中引入工地附近，可供引用。 公司机械化安装工程设备有下列机具可供选用： ①8T载重卡车2-4部； ②5T解放牌汽车2部； ③角钢井字架起重机1台；门式起重机1台；1~2T轻型塔吊1台； ④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼振动器、蛙式打夯机、脚轮板车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需要用量进行供应； ⑤大型临时建筑工程中，除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需要外置外，办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼，工地宿舍无需设置，但工地食堂、开水房仍应设置。大堆材料、模板脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工总平面设计要求计算合理布置。 工程量计算汇总表 3.1、单位工程工程量明细表 单位工程工程量明细表 序号 分部分项工程名称 单位 工程量 施工工种 时间定额 劳动量（工日） 1 土方工程 人工挖基槽h≦2M M3 170 普工 0.29 49.30 2 人工运土L≦300M M3 119 普工 0.27 32.13 3 基槽打夯 ㎡ 208 普工 0.13 27.04 4 回填土 M3 51 普工 0.19 9.69 5 砌石工程 浆砌整毛石墙基 M3 119 砌石 0.84 99.96 6 浆砌整毛石勒脚 M3 33 砌石 1.40 46.20 7 砌砖工程 砌一砖25#砂浆混水砖墙 M3 784 砖工 0.96 752.64 8 砌一砖25#砂浆混水砖墙 M3 7.6 砖工 1.140 8.36 9 搭脚架、斜边 ㎡ 102 架子 0.287 29.27 10 里脚架 ㎡ 375 架子 0.022 8.25 11 拆脚手架、斜边 ㎡