探究建设项目实施阶段工程造价管理的.doc

　　探究建设项目实施阶段工程造价管理的 探究建设项目实施阶段工程造价管理的 导读：建设项目实施阶段工程造价管理的 摘 要：在国民经济发展的推动下，我国工程建设行业不断壮大。在日趋激烈的工程建设市场竞争中，工程项目建设单位必须对项目工程造价策略进行革新，优化造价管理系统，不断提高造价管理水平，才能适应行业竞争，提高经济效益。工程造价管理与工程施工的每个步骤都存在着密不可分的关联，因而优化施工造价管理可以大大提升工程施工质量，节约施工成本投入，进而提高施工单位的效益收入。 　　关键词：项目；实施阶段；工程造价；造价管理 　　1 总述项目实施阶段的造价管理 　　项目实施阶段的工程造价管理是指：总揽工程施工四大阶段（决策、计划、招标、施工），对每一阶段的工程造价进行比较分析，对工程造价进行科学管控，将价格制约在合理范围内。同时，还要对建筑施工过程进行监督，在发现理由时及时采取应对措施，确保工程项目投资顺利。此外，施工阶段造价管理要对工程建设项目每个阶段的各种资源进行合理配置，务求提高工程投资的经济收益。那么，要实现项目实施阶段工程造价的优化管理，必须将工程四大阶段的造价联系起来，建立健全完备的项目工程造价管控系统，制定明确的考核、奖惩等规章制度，使建设项目工程造价管理工作更规范。 　　此外，怎样确保工程造价的科学性，提高工程建设资源的利用率，进而增加投资方的效益收入，都是值得探讨的理由。一般工程项目建设的持续时间都较长，在这段时间内项目容易受到各种外因干扰，这就导致了在最初策划工程项目时很难甚至是无法计算出高准确性的工程造价。只有在建设项目进行了一段时间后，对项目有了较为具体的详细的了解，才能计算出较为准确的工程造价。而且，项目实施阶段的工程造价管理过程也并不是一成不变的，相反这是一个富有动态的过程。市场经济每天都在变化和调整，这在一定程度上对工程投资造成了影响，让确立投资目标的环节更具复杂性。因此，工程项目建设单位必须加强对项目实施过程进行造价管理，要从全局到局部对工程建设过程进行全面监督。 　　2 工程造价管理的含义与作用 　　2.1 工程造价管理的含义 　　工程造价是指基于市场经济基础的工程建设所需成本。工程造价管理是项目投资的主要构成部分之一，它指的是在工程建设实施阶段对工程项目建设成本进行科学的管理与制约。管理建设工程造价的根本目的是对项目建设实施过程中产生的成本进行合理制约，将成本制约在预算范围内。此外，还要监督工程造价环节中出现的理由，针对建设阶段存在的理由提出相应的调整解决措施，提高工程造价管理工作的有效性，达成对建设阶段工程造价进行科学管理的目的。工程建设阶段造价管理主要是指对工程设计、工程建设项目招标、工程合同变更、工程管理以及工程核算五大阶段进行造价管理。详见图1。 　　图1 工程造价管理 　　2.2 工程实施阶段造价管理对工程项目实施的重要作用 　　2.2.1 优化项目管理方案 　　建筑项目工程造价管理贯穿工程项目实施的全过程。在对工程项目进行规划的阶段，造价管理对工程项目具 3 4 5 探究建设项目实施阶段工程造价管理的 导读：建设项目实施阶段工程造价管理的方经济收益的影响有充分的认识，提高对工程实施阶段造价管理的重视。　　4目前工程实施阶段造价管理存在的理由　　4.1部分施工蓝图过于粗略，影响了工程量计算　　建设项目工程要依照工程设计蓝图进行施工作业，因此工程蓝图必须设计周详，尽可能细化到每一个施工环节，提高蓝图的完整性与可操作性。但在实际项目建设施工过程中 体事项的确定起到很大影响，造价管理的影响主要体现在施工工地选址、施工技术和工程设施选择方面。规划建设施工项目方案时，要在确保工程质量的基础上，设计多个不同的建设方案，对这些方案中提到的施工技术、工程效益等理由进行综合分析，最后在众多方案中选出最佳方案作为项目建设的最终定案，这样才能在最大程度上实现节约投入、提高效益的目的。 　　2.2.2 制约项目投入成本 　　在建设项目实际施工过程中，施工单位常常会遇到业主临时修改建设要求的情况。由于项目建设是一个完整的系统，若业主突然提出要对施工技术或施工环境进行修改，就势必要更改建设计划，那么工程造价和项目总成本就会发生变化。所以工程造价与工程项目实施的每个环节都存在着紧密联系，工程造价会对项目实施造成影响，而施工环节发生变化也会对工程造价产生影响。因此必须优化工程各个阶段造价管理，将项目成本严格制约在预算范围内。 　　3 建设项目实施阶段工程造价管理的重要性 　　3.1 对项目决策的重要性 　　要确保工程项目总造价和建设成本不超过项目计划预算，就必须对项目实施阶段的工程造价实行严格的管理与制约。工程实施阶段造价管理效果会对项目负责人做出的决策造成影响。项目负责人做出的决策直接关系到项目投资的成败，做好造