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地下室防水工程渗漏的原因与防治措施 任雪萍 李爱萍 (渭南市临渭区建筑工程质量安全监督站) 摘要：地下车库、地下商场等与百姓生活密切的地下工程越来越 道之间存在空隙，进一步出现渗漏。 多，地下室防水渗漏也成为一种较为常见的质量 问题。地下室防水工 1．4防水层施工不规范造成渗漏 程渗漏不仅影响地下空间的使用 ，严重的还会间接减损建筑物地下 对于地下室来说 ，其防水措施主要包括 ：水泥砂浆防 结构的承载力、使用功能和耐久性 本文结合在建筑项 目施工与管理 水、涂料防水、卷材防水等，其 中，SBS高聚物改性沥清防 中的实践经验 ，从混凝土结构裂缝、防水材料选用不当、地下防水体 水卷材和聚乙烯丙纶复合防水卷材最为常见。在处理防水 系失效、施工过程不当等方面对引起地下室防水工程渗漏的原因进 基层 的过程中，存在抹压不密实的现象，进一步造成基层 行分析：同时，从防水工程设计、选防水材料选用、细部构造做法、施 工过程控制等方面提 出地下室防水工程渗漏的防治措施。 不坚硬、不密实 ，进而在一定程度上 出现龟裂起砂等质量 关键词 ：地下室 防水 施工措施 渗漏 问题 ：在 处理阴阳角时，没有将其抹成圆弧角 ；没有按照规 0 引言 范要求的长度搭接卷材 的长、短边 ，没有错开上、下两层及 当前 ，随着土地资源的 日益紧缺 ，高层建筑逐渐成为 相邻卷材的接缝 ，垂直铺贴上、下层 ：取消了转角处和管洞 城市建筑的 “新宠”。随之产生的问题是 ，地下室的建造标 口四周增设的附加层 ；卷材铺贴存在皱折、空鼓、起泡等缺 准越来越严格。对于高层建筑来说 ，地下室防水防渗是必 陷。 须重视 的问题。地下防水工程施工质量 ，在一定程度上决 1．5防水失效 定着建筑物的使用价值 ，并且与建筑物的安全性能和使用 1．5．1底板防水失效 年限息息相关。另外，地下室防水施工也与前期投资和造 通常情况下 ，通过采用外防水 的方式对建筑物地下室 价控制有必然的联系。 进行防水处理 ，由于基础防水层位于基础底板的下面 ，并 1地下室防水工程渗漏的原因 且采用具有抗渗性能的 自防水混凝土作为基础底板 的混 1．1防水砼 自身质量和施工缺陷造成渗漏 凝土 ，在施工过程 中，按照 自下而上的顺序进行施工 ，这样 浇筑防水砼之前 ，未按施工要求取样验 收砂石等粗 、 只能在基础下的混凝土垫层上设置基础防水层。对于垫层 细骨料的规格和质量 ；搅拌砼时，称量计量误差过大；在砼 来说 ，只是一项辅助工程 ，设置该工程 的 目的就是方便施 浇筑过程中，级配和外加剂掺量控制得当，但浇筑质量不 工和保护地基 ，但它却是基础防水层得以附着的根本。 尽人意 ，水灰 比失调 ，坍落度不达标 ，振捣时漏振 ，并且存 垫层下部是无均 匀压 实的天然地基土层 ，上部基础底 在跑模漏浆、孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷。砼浇筑施工缝接 板将建筑物 自重及其他荷载直接传递给工程桩 ，故垫层沉 头部位存在穿裙 、翘边、空鼓等质量问题。 降量和沉降速率都很小；当天然地基土层受到扰动或长期 1-2用材不当 浸泡在水 中时，在这种情况下，容易发生较大的沉 降或者 建筑工程 防水材料常用 的是防水卷材和防水涂料 ，以 局部较快 的沉降。与上部沉降相 比，当下部沉降较大时，就 及堵漏和密封等辅助材料。根据其成分组成不同，每种 防 会导致防水层脱离上部基础。 由于上部建筑压力不均匀、 水材料又有多种类型，各有特性、各有所长。如果在防水工 不规则 ，进而导致沉降出现不平衡现象 ，进一步折裂垫层 ， 程设计 、方案选择上 ，所用防水材料与施工等级、防水需求 最终导致基础