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铅山县祥龙第五煤矿采矿权评估报告书 铅山县祥龙第五煤矿采矿权 评估报告书 摘 要 经纬评报字（2012 ）第430 号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：铅山县祥龙第五煤矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“铅山县祥龙第五煤矿采矿权”，由江 西省国土资源交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考 意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下 和评估基准日时点上“铅山县祥龙第五煤矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012 年7 31 日。 评估日期：2011 年7 10 日至2012 年10 20 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：截至2009 年12 31 日铅山县祥龙第五煤矿经评审备案的 保有煤炭资源储量 （122b）+(333)为43.50 万吨；截至储量估算基准日2006 年 9 30 日评估保有资源储量 （122b）+(333)为48.33 万吨；评估利用资源储量 为39.69 万吨；可采储量31.36 万吨；开采方式为地下开采、平硐加暗斜井开拓， 采煤方法采用走向长壁采煤法；评估用原煤生产规模为4.00 万吨/年；产品方案 为原煤；矿山服务年限为5.60 年；产品销售价格 （不含税）为273.50 元/吨； 采矿权权益系数取3.8%；折现率取8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数， 过认真估算，确定 “铅山县祥龙第五 煤矿采矿权”评估价值为 182.50 万元，大写人民币壹佰捌拾贰万伍仟元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使 用有效期为一年，从评估基准日起一年内有 ，即有效期自2012 年7 31 日至 北京经纬资产评估有限责任公司 I 铅山县祥龙第五煤矿采矿权评估报告书 2013 年7 30 日。超过一年此评估结论无 ，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的使用权归委托方所有；除法律法规规定以及相关当事方另有约 定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘 抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自铅山县祥龙第五煤矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的 全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 北京经纬资产评估有限责任公司 二 一二年十 二十日 〇 北京经纬资产评估有限责任公司 II 铅山县祥龙第五煤矿采矿权评估报告书 目 录 铅山县祥龙第五煤矿采矿权评估报告书正文 1 1、评估机构 1 2、评估委托人与采矿权申请人 1 3、评估对象和范围 2 4、矿业权变更及评估史 3 5、评估目的 3 6、评估基准日 3 7、主要评估依据 4 8、评估原则 5 9、评估实施过程 5 10、采矿权概况 6 11、矿山生产建设概况及现场勘察情况 10 12、评估方法 11 13、主要技术 济参数的选取依据 12 14、主要技术参数 13 15、主要 济参数 17