苗栗县都市设计审议规则-苗栗县都市计画资讯暨查询系统-苗栗县政府.PDFVIP

苗栗縣都市設計審議規則 第一條 苗栗縣政府（以下簡稱本府）為落實都市設計審議，以提升苗 栗縣（以下簡稱本縣）轄內都市環境美質，特訂定苗栗縣都市設 計審議規則（以下簡稱本規則）。 第二條 本規則適用範圍以都市計畫書載明應實施都市設計審議地區者 為限。但已另發布都市設計準則之都市計畫地區，從其規定。 建築基地如經設計人提出具創意及足以提升生活素質及環境 品質之設計方案，並經苗栗縣都市設計審議委員會（以下簡稱委員 會）審議同意者，得不適用本規則之限制。 第三條之一 本府為辦理都市設計審議工作，得另設置委員會 委員會之審查事項為都市計畫定期通盤檢討實施辦法第八 條第二項規定應表明之事項。 本府工商發展處（都市計畫科）為受理都市設計審議案件之 業務單位，其審查範圍如下： 一、審議案件必備書圖文件項目之查核。 二、審議案件送審作業程序之查核。 三、審議案件規劃設計內容建議事項。 四、本規則及委員會授權審查事項。 第三條之二 依第二條規定應送經委員會審議者，其都市設計審議報告書 之內容應表明下列各項，以利都市設計審議。 一、公共開放空間系統配置事項： （一）有關各該都市計畫土地使用分區管制要點規定留設之沿街 步行空間，其舖面形式、色彩、材質及紋理應予以調和， 以塑造整體舖面之延續性。 （二）沿街步行空間得設置植栽穴（植栽穴距約六公尺至十二公 尺）、座椅、燈具、雕塑、電話亭等景觀性元素，且應與 左右鄰地步道延續，地面無階梯或阻礙通行之凹凸物，以 利通行使用。 （三）建築基地設置圍牆者，應採用縷空設計，圍牆高度不得超 過一點五公尺，透空率不得低於百分之五十。 （四）建築物不得突出牆面線外。 （五）依各該都市計畫土地使用分區管制要點規定留設綠化植栽 之法定空地，應栽植原生樹種或配合鄰近行道樹種，以塑 造地區特色。 （六）前述綠化植栽之法定空地面積得扣除提供沿街步行空間使 用之面積予以核算。 二、建築量體配置、高度、造型、色彩及風格之事項： （一）建築物立面不得使用金屬浪板（工業區除外）、石棉瓦、 塑膠浪板、及其他公害或易燃性材料，原則避免使用高反 光建材作為主要外觀材料。 （二）冷氣機孔、鐵窗、雨遮或其他影響建築物立面設施，應考 慮整體景觀共同設置，如已成立公寓大廈管理委員會等相 關組織，須經該委員會同意後始得設置。 （三）建築物之設計形式應結合本計畫區所在之整體環境，建築 物於屋頂附設之各項空調、視訊、機械等設施物，應自女 兒牆或簷口退縮設置，且應配合建築物予以景觀美化處理。 （四）建築物頂部應配合建築物造型予以整體設計，且除依法留 設如屋頂避難平台等設施，其餘部分應採斜屋頂設計，並 應與建築物色彩相互調和，但經委員會審議通過者不在此 限。 三、景觀計畫 （一）沿街步行空間、街道傢俱及廣告招牌等，應配合街道景觀 予以整體規劃設計。 （二）街道傢俱之設置應配合整體環境景觀，且不妨