稻香村街道杜岗安置点项目物业管理招标文件-蜀山区.doc

蜀山区稻香村街道 招 标 文 件 项目名称:杜岗安置点项目物业管理 项目编号: 2016SSFZ0306 二○一六年八月 目 录 招标文件第一部分 3 第一章 投标邀请（招标公告） 3 第二章 投标人须知前附表 4 第三章 采购需求 6 第四章 评标办法 18 招标文件第二部分 26 第五章 投标人须知 26 一．总 则 26 二．招标文件 29 三．投标文件的编制 30 四．投标文件的递交 32 五．开标与评标 33 六．定标与签订合同 35 第六章 采购合同 40 第七章 投标文件格式 50 ●技术标 50 一．投标人综合情况简介 52 二．投标函 53 三．无重大违法记录声明函 54 四．投标业绩承诺函 55 五．拟投入本项目的人员情况 56 六．服务方案 57 七．有关证明文件 58 八．投标授权书 59 ●商务标 60 一．开标一览表 62 二. 投标人认为需提供的其他资料 63 三．投标分项报价表 64 招标文件第一部分 第一章 投标邀请（招标公告） 合肥市蜀山区稻香村街道受稻香村街道委托，现对“杜岗安置点项目物业管理”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。 一、采购项目名称及内容 1、项目编号：2016SSFZ0306 2、项目名称：稻香村街道杜岗安置点项目物业管理 3、项目地点： 金寨路与南一环路交口 4、项目单位：稻香村街道 5、项目概况：稻香村街道杜岗安置点项目物业管理。详见招标文件 6、资金来源：财政投资 7、项目概算：80万元(一年) 8、项目类别：政府采购服务·物业管理 9、标段（包别）划分：本项目共一个标段 二、投标人资格 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、具有物业服务企业三级及以上资质（不含暂定三级）； 3、近三年内具有回迁安置点小区物业管理业绩、专项保洁服务业绩； 4、本项目不接受联合体投标。 三、报名及招标文件发售方法 1、报名时间：2016年8月3日上午09:00至2016年8月9日下午17:00 2、招标文件价格：每套人民币400.00元整，招标文件收后不退 3、报名方式：现场报名，请投标人登记报名时携带公司介绍信、营业执照、税务登记证及组织机构代码证复印件（或三证合一证件复印件）加盖公司公章 四、开标时间及地点 1、开标时间：2016年 8 月 11 日 9 : 00 2、开标地点：蜀山区稻香村街道办事处 五、投标截止时间 2016年 8 月 9 日 17 : 00 六、联系方法 项目单位：稻香村街道金寨南路社居委 地址：金寨路与南一环路交口 联系人：马玉梅 电话： 0551-第二章 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 采购人 稻香村街道 2 委托人 稻香村街道 3 项目名称 稻香村街道杜岗安置点项目物业管理 5 项目编号 2016SSFZ0306 6 项目性质 服务类 7 资金来源 财政投资 (采购人自筹+项目经营收入 □其他 8 包别划分 (不分包 □分为 个包 9 付款方式 付款方式：每季度末根据考核结果，拨付物业管理费用。中标人应按双方签订的合同规定提供服务。 投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，投标无效。 10 联合体投标 □允许 (不允许 11 投标有效期 开标后30天 12 服务地点 金寨路与南一环路交口 13 服务期限 合同签订后 1 +X 年 19 投标时间及地点 投标截止时间：详见招标公告 投标文件递交地点：同开标地点，详见招标公告 投标文件接收时间：自投标截止时间前30分钟至投标截止时间止 20 开标时间及地点 开标时间：详见招标公告 （以本项目开标地点悬挂的电子屏幕显示时间为准） 开标地点：详见招标公告 21 评标办法 综合评分法，详见招标文件第一部分第四章评标办法 23 履约保证金 中标价的 10 %，期限至 履约期结束 。收受方式为：(转账/电汇、□保函，收受人为(采购人，详见招标文件第二部分第五章投标人须知第31条 24 采购人联系方式 联系人姓名及联系电话：聂井婷 0551地址：稻香村街道 25 本项目提供除电子版招标文件以外的其他资料 (无 26 其他 1、无论何种原因，即使投标人开标时携带了证书材料的原件，但在投标文件中未提供与之内容完全一致的复印件或影印件的，评标委员会可以视同其未提供。 2、所提供的业绩合同中不能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额、面积或项目负责人名称等），应另附业主证明材料予以明确说明，否则评标委员会可不予认可。 3、本项目将对排名第一的中标候选供应商经评标委员会评审认可的投标人业绩（如项目名称、合同总金额等）进行公示。如涉