北京2014年12月房地产市场报告.pdf

2014 年〃12 月 北京 / 市场月报 北京2014 年12 月房地产市场报告 月 刊：201412 报告出品：北京市场研究 年底冲刺，新房、二手房成交量攀高 发布日期：2015-1-12 市场走势 内容摘要：  中央政策：12 月12 日，国家统计局公布1-11 月份全国房地产 开发和销售情况：1-11 月份，全国房地产开发投资86601 亿元， 同比名义增长11.9%，增速比1-10 月份回落0.5个百分点。1-11 月份，房屋新开工面积164705 万平方米，下降9.0%，降幅扩 大3.5 个百分点。1-11 月份，商品房销售面积101717 万平方 米，同比下降8.2%，降幅比1-10 月份扩大0.4 个百分点。 12 月22 日，《不动产登记暂行条例》公布：共六章三十五条， 内容涉及不动产登记适用对象、执行部门以及登记程序、信息 共享和法律责任，并将于2015 年 3 月1 日起正式施行。  北京政策：12 月29 日，北京实现年内2 万套自住型商品房入 市销售：目前已有22 个自住型商品房项目取得预售许可，并 进入摇号和销售环节，实现了在年内让2 万套自住型商品房进 入销售环节的目标。 12 月31 日，北京市公积金政策调整：购买政策性住房或建筑 面积90 平米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度由80 万元调整为120 万元；购买建筑面积在90 平米以上非政策性 住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为 80 万元。贷款额度 不再依据个人信用等级上浮。曾经在外地缴存住房公积金、在 相关报告 北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存 地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算；在外地缴存 《深圳2014 年12 月房地产市场报告》 住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可 持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公 《上海2014 年12 月房地产市场报告》 积金管理中心申请贷款。 《天津2014 年12 月房地产市场报告》  市场运行：本月北京土地市场供应环比上升，成交环比下降。 商品住宅市场成交环比量价齐升，同比量升价跌。库存量上升， 《西安2014 年12 月房地产市场报告》 消化周期持平。 《大连2014 年12 月房地产市场报告》 …… 市场监测