质量通病防治理实施细则.docVIP

施工准备阶段 重庆敬业建设监理有限公司 档案编号： 存档期限 短期 合同编号 武隆县中堆坝小学校建设项目 长期 √ 永久 共17页 资料编号： 质 量 通 病 防 治 监理实施细则 重庆敬业建设监理有限公司 二○一六年三月二日 监 理 细 则 报 审 表 单位工程名称 武隆县中堆坝小学校工程 监理细则名称 质量通病防治监理实施细则 监理细则主要内容： 一、 工程概况 二、 监理编制依据 三 、 建筑工程质量通病防治措施 四 、 主要质量通病防治技术措施 （一） 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 （二） 填充墙裂缝 （三） 墙面抹灰裂缝 （四） 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 （五） 外窗渗漏 （六） 有防水要求的房间地面渗漏 （七） 屋面渗漏 （八） 卫生间局部等电位联结做法不规范 （九） 电气暗配管不通，管内穿线“死线” （十） 户内配电箱安装及配线不规范 （十一） 地漏安装不规范，水封深度不足 （十二） 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 附：质量通病防治监理实施细则1 份 17页 现场监理机构（项目专用章） 专业监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 重庆市城市建设档案馆 重庆市建设工程质量监督总站 目 录 工程概况…………………………………… 2 二、 监理编制依据……………………………… 2 三 、 建筑工程质量通病防治措施……………… 3 四 、 主要质量通病防治技术措施……………… 4 （一） 钢筋混凝土现浇楼板裂缝………………… 5 （二） 填充墙裂缝………………………………… 6 （三） 墙面抹灰裂缝……………………………… 7 （四） 外墙保温饰面层裂缝、渗漏……………… 8 （五） 外窗渗漏…………………………………… 10 （六） 有防水要求的房间地面渗漏……………… 11 （七） 屋面渗漏…………………………………… 12 （八） 卫生间局部等电位联结做法不规范……… 13 （九） 电气暗配管不通，管内穿线“死线” … 14 （十） 户内配电箱安装及配线不规范…………… 15 （十一） 地漏安装不规范，水封深度不足……… 16 （十二） 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 … 16 武隆县中队坝小学校工程质量通病防治监理实施细则 一、工程概况 1、本项目位于重庆市武隆县巷口镇中堆坝村董家堡 建筑面积：本工程用地面积31650平方米，建筑总面积35646.11平方米，其中，地上建筑面积24648平方米（综合楼9292.94平方米，教学楼10084.76平方米，幼儿园5051.64平方米，门卫室218.66平方米），地下建筑面积10998.11平方米。内设风雨球场、室外篮球场、200米环形田径运动场等活动场地。 建筑层数及高度：综合楼层数为地下二层，地上5层，建筑总高度19.5m，地上总建筑面积9292.94㎡；教学楼为地上4层，建筑总高度15.9m；幼儿园为地上4层，建筑总高度14.4m。 结构型式：剪力墙结构 2、参建单位： 建设单位：武隆县中堆坝小学校 监理单位：重庆敬业建设监理有限公司 勘察单位：重庆长江工程勘察设计研究院 设计单位：重庆博鼎建筑设计有限公司 施工单位：重庆巨能建设（集团）有限公司 审计单位：重庆嘉豪工程造价咨询公司?? 二、监理编制依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《市建筑工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。 三、建筑工程质量通病防治措施 （一）开工准备阶段 1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 （