- 1、本文档共184页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
@地产壹线-同策-武汉葛店万恒易谷报告
万恒易谷葛店项目方向性
初步研究报告
报告
同策房产咨询股份有限公司
研发中心 2012.06
项目经济指标
占地面积 :前期450亩
容 积 率 : 1.8
建筑面积 :54万㎡
本案
土地性质 :工业用地
项目位置:地块位于鄂州市葛店
开发区核心位置 ,南临汉鄂高速 ,
东接创业大道。
同策房产咨询股份有限公司 2
项目交通
发达的公路系统和铁路系统将葛店科技新城与武汉、鄂州紧密联系在一起,武汉和鄂州产业发展对葛店科
技新城辐射作用日益凸显
公路 :
武
钢 武鄂高速 (1 )316国道 ,将葛店与鄂州、武汉紧密联系
三环线 (2 )武鄂高速 ,自武汉至鄂东 ,计划于2012年完工 ,
葛店开发 G316国道 项目建成通车后 ,武汉至鄂州车程将缩短为半小时 ,该告
区
诉可由葛店科技新城直达武钢;
武黄高速
(3 )武黄高速公路 ,双向4车道 ,自至黄石市黄石 ,是
鄂 武汉城市经济圈的重要干道 (全程设有收费站 );
钢
在建中葛店港区 (4 )高新大道 ,从葛店至光谷高新区只需15分钟。
白许山港区 葛 洪 大 道(316国道) (5 )建设大道 ,双向6车道 ,从葛店南站到鄂州电厂。
建 本
设 创 案 铁路 :
大 业
城 际 铁 路 道 大 (1)武九铁路 ,西起武昌站 ,东至九江站 ,是沪汉蓉铁路
道 高 新 大 道
干线的组成部分 ,也是沿江铁路主干线的一段;
(2)城际铁路 ,武汉至黄冈 ,建成后从葛店至武汉仅需
15分钟,在市区与地铁2号线连接。
同策房产咨询股份有限公司
项目所在区域产业发展现状
目前葛店开发区初步形成了以生物技术与新医药产业为龙头 ,以新材料、电子信息、光电一体
化为四大主导产业的产业格局 ,年实现产值61.7亿元 ,利税13.2亿元。
316国道
建成区集中分布在基地北部316国道两侧 ,有鄂州电厂、春天药业、武大弘元、趋势科技等大型骨干企业;尤其是
316国道以南 ,创业大道以东的区域内 ,集中了多家工业园和众多的制药企业 ,如康源药业等;开发区的其他区域企
业没有企业聚集。
同策房产咨询股份有限公司
4
开发意图解析
社会效应目标 风险目标
•成为武汉产业综合体标杆 ,成为区域产业地产引
文档评论(0)