2015年6月济南房地产市场月报-世联怡高.pdf

第一章 土地市场 1 第一章 土地市场 2 第一章 土地市场 3 第一章 土地市场 第一章 土地市场 【监测范围】：济南市区和长清。 【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。 【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为 “东、西、 南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。 【内容综述】 6 月，土地市场新增5 宗，土地面积40.92 万平米；成交4 宗土地，土地面积5.28 万平米。 ◎供应土地基本情况 ★2015 年6 月土地市场新增5 宗，土地面积40.92 万平米 6 月，济南土地市场新增5 宗土地，土地面积40.92 万平米，同比下降37.5%和0.5% ，环比宗数增长 25% ，面积增加35.64 万平米。本月新增地块中4 宗历城区世纪大道北侧地块，土地面积32.20 万平米；1 宗槐荫区经十路南侧、二环西路两侧地块，土地面积8.72 万平米。 上半年，土地市场共新增土地33 宗、138.15 万平米，同比宗数增加1 宗，面积减少3.7%。其中居住 用地新增21 宗、96.08 万平米；商业用地新增10 宗、15.95 万平米，居住和商业混合用地2 宗、26.13 万 平米。 2014年1月- 2015年6月居住和商服用地新增供应量月度变化 （宗数） 宗 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1501 1502 1503 1504 1505 1506 新增供应量 2 10 12 0 0 8 1 16 0 20 16 41 14 4 3 4 4 5 20 14年1月-20 15年6月居住和商服用地新增供应量月度变化 （面积） 万平米 300 250 200 150 100 50 0 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1501 1502 1503 1504 1505 1506 新增供应量 18.51 38.71 45.08 0.00 0.00 41.13 0.86 70.19 0.00 117.82 94.27 275.64 47.95 9.25 10.90 24.50 5.28 40.92 4 第一章 土地市场 ★ 2015 年6 月供应土地明细 所属 土地面积 出让 宗地编号 土地位置 用途 容积率 公告日期 区域 （㎡） 年限