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新版商品房买合同
商品房买卖合同
(预 售)
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。
第一章 合同当事人
出卖人:_晋中裕茂沣房地产开发有限公司______
通讯地址:_山西省晋中市榆次区乌金山镇聂店村________
营业执照注册号:_140700200029031___
企业资质证书号:_07407603245A___
法定代表人:_杨长水__ 联系电话:__3363156__
委托代理人:___________ 联系电话:_____________
委托销售经纪机构:_______________
通讯地址:_______________
营业执照注册号:________________
经纪机构备案证明号:_______________
法定代表人:___________ 联系电话:_______________
买受人:____________ 占有份额: %
【本人】【法定代表人】【负责人】:______________
【国籍】 【户籍所在地】:________________
证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】,证号:______________
买受人属地:
通讯地址:_____ _____ 联系电话:___ _______
【委托代理人】【法定代理人】:____________
【国籍】 【户籍所在地】:_______ ______
证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】,证号:__________
买受人属地:
通讯地址:________ ____ 联系电话:____________
共有人信息:共 人,姓名
第二章 商品房基本状况
第一条 项目建设依据
1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_纬五街南侧、规划路西侧、乌金山镇聂店村__地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_市国用(2013)第2101411____】土地编号为_JZGT2013T02__,土地使用权面积为_3405.89平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为_商服用地_,土地使用权终止日期为2053年_12月_17_日。
2、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_裕沣大厦商务楼_,建设工程规划许可证号为_建字第2014-05 建字第2014-39___,建筑工程施工许可证号为__。
第二条 预、现售依据
该商品房已取得 商品房预售许可证,预售许可证号为(晋中)晋商房预售 字第14-94号__,批准机构为 晋中市住房保障和城乡建设局 。
第三条 商品房基本情况
1、该商品房的规划用途为【_商铺_】。
2、该商品房所在建筑物的主体结构为框架,建筑总层数为_17层,其中地上_15_层,地下_2_层。
3. 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后,如房号发生改变,不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件二。
4、该商品房的房产测绘机构为_晋中明灿测绘有限公司______,其预测建筑面积共______平方米,其中套内建筑面积______平方米,分摊共有建筑面积_______平方米。该商品房共用部位见附件三。
该商品房层高为_3.8__米,有_____个阳台,其中____个阳台为封闭式,________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条?抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型:_________,抵押人:_____________,
抵押权人:_________,抵押登记机构:_____________,
抵押登记日期:__________,债务履行期限:____________。
抵押类型:__________,抵押人:__
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